Apartamento · 62m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 490.000
Condomínio R$ 719
·
IPTU R$ 72
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Rua Ferreira de Oliveira 74, Alto do Pari, São Paulo
Apartamento 3 dorms para Venda no Alto do Pari, SP
Oportunidade Estratégica no Alto do Pari: Apartamento Mobiliado no Condomínio Window Belém
Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e moradia em uma das regiões mais tradicionais e funcionais de São Paulo. Localizado na Rua Ferreira de Oliveira, no bairro Alto do Pari, este imóvel no Condomínio Window Belém destaca-se pelo excelente custo-benefício e pelo elevado potencial de valorização, atendendo tanto a investidores quanto a famílias que buscam praticidade e infraestrutura completa.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
O apartamento, com área privativa de 62m², possui uma planta inteligente e otimizada, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e está pronto para morar, eliminando custos adicionais com reformas ou mobiliário imediato. A unidade conta com sala de estar integrada, cozinha americana e varanda, proporcionando um ambiente moderno e bem ventilado. Um diferencial exclusivo do empreendimento é a configuração de apenas uma unidade por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores.
Infraestrutura e Lazer
O condomínio Window Belém oferece uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão, comparável a empreendimentos de grande porte. Os moradores dispõem de:
Piscina e academia equipada.
Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas para eventos.
Campo de futebol, playground, brinquedoteca e salão de jogos.
Bicicletário e jardim.
Portaria 24 horas e elevador, assegurando acessibilidade e monitoramento constante.
1 vaga de garagem garantida.
Localização e Logística Estratégica
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em um ponto estratégico do Alto do Pari, o entorno oferece uma rede completa de serviços e transporte, facilitando a logística diária:
Mobilidade: Proximidade com estação de trem, terminal rodoviário, pontos de ônibus e táxi, facilitando o acesso às principais vias da capital.
Conveniência: Região farta em supermercados, feiras, açougues, farmácias e shopping.
* Educação e Saúde: Próximo a faculdades, escolas particulares e públicas, além de hospitais e postos de saúde.
Perfil do Investimento
Este imóvel representa uma decisão racional para quem busca solidez patrimonial. A combinação de uma unidade pronta para ocupação, mobiliada, em um condomínio com infraestrutura completa e localização com alta demanda por locação e moradia, posiciona este apartamento como uma das melhores ofertas da região em termos de retorno sobre o investimento e qualidade de vida.
Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e moradia em uma das regiões mais tradicionais e funcionais de São Paulo. Localizado na Rua Ferreira de Oliveira, no bairro Alto do Pari, este imóvel no Condomínio Window Belém destaca-se pelo excelente custo-benefício e pelo elevado potencial de valorização, atendendo tanto a investidores quanto a famílias que buscam praticidade e infraestrutura completa.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
O apartamento, com área privativa de 62m², possui uma planta inteligente e otimizada, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e está pronto para morar, eliminando custos adicionais com reformas ou mobiliário imediato. A unidade conta com sala de estar integrada, cozinha americana e varanda, proporcionando um ambiente moderno e bem ventilado. Um diferencial exclusivo do empreendimento é a configuração de apenas uma unidade por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores.
Infraestrutura e Lazer
O condomínio Window Belém oferece uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão, comparável a empreendimentos de grande porte. Os moradores dispõem de:
Piscina e academia equipada.
Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas para eventos.
Campo de futebol, playground, brinquedoteca e salão de jogos.
Bicicletário e jardim.
Portaria 24 horas e elevador, assegurando acessibilidade e monitoramento constante.
1 vaga de garagem garantida.
Localização e Logística Estratégica
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em um ponto estratégico do Alto do Pari, o entorno oferece uma rede completa de serviços e transporte, facilitando a logística diária:
Mobilidade: Proximidade com estação de trem, terminal rodoviário, pontos de ônibus e táxi, facilitando o acesso às principais vias da capital.
Conveniência: Região farta em supermercados, feiras, açougues, farmácias e shopping.
* Educação e Saúde: Próximo a faculdades, escolas particulares e públicas, além de hospitais e postos de saúde.
Perfil do Investimento
Este imóvel representa uma decisão racional para quem busca solidez patrimonial. A combinação de uma unidade pronta para ocupação, mobiliada, em um condomínio com infraestrutura completa e localização com alta demanda por locação e moradia, posiciona este apartamento como uma das melhores ofertas da região em termos de retorno sobre o investimento e qualidade de vida.
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