Apartamento, 3 dormitórios, 107.55 m², em Campinas

# Apartamento de 3 dormitórios com 1 suíte no Campinas Club Residence, em Campinas, São José

**DADOS DO IMÓVEL**

3 dormitórios, sendo 1 suíte
107,55 m² de área privativa
134,76 m² de área total
1 vaga de garagem
Apartamento mobiliado
Face leste
Condomínio-clube
Localização estratégica

O imóvel oferece ambientes amplos e confortáveis, com excelente incidência de sol da manhã e uma planta ideal para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida. Os dormitórios recebem iluminação natural no período da manhã, e o apartamento está localizado acima do pilotis.

## LOCALIZAÇÃO

Localizado na Rua Coronel Eleseu Guilherme, no bairro Campinas, em São José, o apartamento está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, próximo ao Kobrasol e com fácil acesso à Grande Florianópolis.

A região conta com ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, restaurantes, escolas e shoppings, além de fácil acesso à BR-101 e à Via Expressa. O Shopping Itaguaçu está a poucos minutos do imóvel.

## TRANSPORTE

A localização favorece o deslocamento pela Grande Florianópolis, com acesso facilitado às principais vias da região, especialmente à BR-101 e à Via Expressa.

A proximidade com Campinas e Kobrasol também permite acesso rápido a comércio, serviços e transporte público, tornando a localização prática tanto para quem utiliza veículo quanto para quem depende do transporte coletivo.

## PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

Shopping Itaguaçu: aproximadamente 1,5 km 5-7 min
Kobrasol: aproximadamente 1 km 3-5 min
Beira-Mar de São José: aproximadamente 2 km 5-8 min
Centro Histórico de São José: aproximadamente 3 km 7-10 min
Centro de Florianópolis: aproximadamente 9 km 15-25 min
BR-101: poucos minutos de acesso
Via Expressa: poucos minutos de acesso
Aeroporto Hercílio Luz: aproximadamente 22 km 25-35 min
Praia de Itaguaçu: aproximadamente 4 km
Praia do Campeche: aproximadamente 20 km 30-40 min

## CAMPINAS CLUB RESIDENCE

O Campinas Club Residence oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina adulto e infantil, academia, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos e bicicletário, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

Uma excelente opção para quem deseja morar em um apartamento amplo, mobiliado e com ótima incidência de sol da manhã, em um condomínio-clube e em uma localização estratégica, próxima ao comércio, serviços, Shopping Itaguaçu, Kobrasol, BR-101, Via Expressa e com fácil acesso a Florianópolis.

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