Apartamento · 86m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 800.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 77
Rua Granja Marazul 191, STIEP, Salvador
APARTAMENTO 3/4 EM ARMAÇÃO | 86 M² | 2 SUÍTES | SMART HOME | PORTEIRA FECHADA | ARMAÇÃO SALVADOR/B
APARTAMENTO 3/4 EM ARMAÇÃO 86 M 2 SUÍTES SMART HOME PORTEIRA FECHADA ARMAÇÃO ? SALVADOR/BA
Apartamento completamente diferenciado, projetado para quem busca conforto, tecnologia, acabamento sofisticado e praticidade em uma localização estratégica de Salvador.
São 86 m, com 3 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 1 vaga coberta. A unidade está em andar alto, proporcionando maior privacidade, silencio e excelente ventilação natural.
Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina tecnologia, conforto e design refinado, ideal para quem busca praticidade e elegancia no dia a dia. Com 86 m de área útil, este imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando privacidade e bem estar para toda a família.
A residencia está totalmente equipada com sistema Smart Home, que permite o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, enquanto o ar condicionado em todos os ambientes garante temperatura perfeita em qualquer estação. A varanda integrada, com fechamento em vidro, se transforma em um espaço gourmet climatizado, perfeito para receber amigos e familiares em grande estilo.
Os acabamentos de alto padrão elevam a proposta: marcenaria sob medida, piso Eliane acetinado fosco, rebaixamento em gesso, ventiladores retráteis e revestimento Camurça Suvinil nas paredes. As cozinhas e áreas de serviço contam com bancadas em madeira nobre, reforçando o toque de sofisticação. Para quem possui veículo elétrico, o apartamento dispõe de carregamento Wallbox 220 V, capacidade de até 7,4 kW, e o condomínio ainda oferece gerador para total tranquilidade.
Além da estrutura interna, o condomínio traz uma completa gama de lazer e segurança: academia, piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas, áreas verdes, elevadores modernos e portaria 24 horas. Tudo isso garante qualidade de vida e conveniencia sem abrir mão da tranquilidade.
Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a comércio, escolas, serviços e opções de transporte, o endereço assegura praticidade para o cotidiano e valorização constante do investimento.
Não perca a oportunidade de morar em um espaço que une inovação, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e experimente o estilo de vida que voce merece.
Destaques do imóvel
3 quartos, sendo 2 suítes.
4 banheiros
1 vaga coberta;
Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive cozinha e espaço gourmet
Sistema Smart Home, com tomadas inteligentes comandadas por Alexa, Google e aplicativo
Grande quantidade de tomadas estrategicamente distribuídas
Piso Eliane acetinado fosco em todo o apartamento
Rebaixamento em gesso em todos os ambientes
Ventiladores retráteis
Paredes com acabamento Camurça Suvinil
Varanda integrada com fechamento em vidro
Espaço gourmet integrado, climatizado e equipado
Marcenaria de alto padrão Delano
Dormitórios com camas e cabeceiras
Banheiros reformados com louças, metais e porcelanatos de primeira linha
Bancadas com madeira nobre
Garagem com estrutura para carro elétrico A vaga é coberta e possui tomada individualizada para Wallbox, destinada a veículo 100% elétrico ou híbrido plug-in, com alimentação 220 V, até 7,4 kW / 32 A, conforme informações fornecidas para o imóvel.
Condomínio Residencial Atlantico O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e serviços, incluindo:
Academia, piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet, elevadores e portaria 24 horas.
Fontes imobiliárias também confirmam churrasqueira, salão de jogos, área verde e demais áreas de lazer.
O empreendimento possui ainda gerador, conforme informação fornecida pelo proprietário.
Localização e conveniencias A região de Armação/Stiep oferece acesso rápido à orla, Praia de Armação, Salvador Shopping, escolas, supermercados, farmácias, academias e restaurantes.
Em anúncios recentes na própria Rua Granja Marazul, são indicados aproximadamente 2 km até o Salvador Shopping, 2,5 km até a orla e cerca de 6 km até o Shopping da Bahia. Também há opções de restaurantes a partir de aproximadamente 190 m, academia a cerca de 310 m e supermercado a aproximadamente 740 m.
A região também conta com acesso facilitado às principais vias, incluindo a ligação com Imbuí, Boca do Rio, Avenida Tancredo Neves e Salvador Shopping.
VALOR DE VENDA SEM MOBÍLIA: R$ 845.000
VALOR DE VENDA PORTEIRA FECHADA: R$ 800.000.
CONDOMÍNIO: R$ 700,00.
IPTU: R$ 77,00
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 784.000 ? referencia de 2% para negociação, sujeita à análise e aceitação do proprietário.
Agendamento de visitas Atendimento mediante pré-qualificação, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.
As visitas são realizadas mediante agendamento prévio de 48 a 72 horas. Propostas serão encaminhadas ao proprietário para análise.
Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), informações como endereço completo e número do apartamento são fornecidas somente durante o atendimento e agendamento.
ELEVEN IMÓVEIS 19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Perfis verificados no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Não realizamos parcerias imobiliárias. Agradecemos a compreensão.
Data da publicação: outubro de 2026. Valores e condições sujeitos a alteração. Consulte a disponibilidade e o valor atualizado.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
apartamento à venda em Armação Salvador, apartamento 3 quartos Armação, apartamento 2 suítes Salvador, apartamento 86m Armação, apartamento alto padrão Armação, Smart Home Salvador, apartamento automatizado Salvador, apartamento porteira fechada Armação, Residencial Atlantico Salvador, apartamento Stiep, imóvel com carregador elétrico Salvador
#ApartamentoArmação #ArmaçãoSalvador #ApartamentoSalvador #Stiep #Apartamento3Quartos #Apartamento2Suites #SmartHome #ApartamentoAutomatizado #PorteiraFechada #ElevenImoveis #ImoveisSalvador #AltoPadraoSalvador
Apartamento completamente diferenciado, projetado para quem busca conforto, tecnologia, acabamento sofisticado e praticidade em uma localização estratégica de Salvador.
São 86 m, com 3 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 1 vaga coberta. A unidade está em andar alto, proporcionando maior privacidade, silencio e excelente ventilação natural.
Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina tecnologia, conforto e design refinado, ideal para quem busca praticidade e elegancia no dia a dia. Com 86 m de área útil, este imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando privacidade e bem estar para toda a família.
A residencia está totalmente equipada com sistema Smart Home, que permite o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, enquanto o ar condicionado em todos os ambientes garante temperatura perfeita em qualquer estação. A varanda integrada, com fechamento em vidro, se transforma em um espaço gourmet climatizado, perfeito para receber amigos e familiares em grande estilo.
Os acabamentos de alto padrão elevam a proposta: marcenaria sob medida, piso Eliane acetinado fosco, rebaixamento em gesso, ventiladores retráteis e revestimento Camurça Suvinil nas paredes. As cozinhas e áreas de serviço contam com bancadas em madeira nobre, reforçando o toque de sofisticação. Para quem possui veículo elétrico, o apartamento dispõe de carregamento Wallbox 220 V, capacidade de até 7,4 kW, e o condomínio ainda oferece gerador para total tranquilidade.
Além da estrutura interna, o condomínio traz uma completa gama de lazer e segurança: academia, piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas, áreas verdes, elevadores modernos e portaria 24 horas. Tudo isso garante qualidade de vida e conveniencia sem abrir mão da tranquilidade.
Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a comércio, escolas, serviços e opções de transporte, o endereço assegura praticidade para o cotidiano e valorização constante do investimento.
Não perca a oportunidade de morar em um espaço que une inovação, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e experimente o estilo de vida que voce merece.
Destaques do imóvel
3 quartos, sendo 2 suítes.
4 banheiros
1 vaga coberta;
Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive cozinha e espaço gourmet
Sistema Smart Home, com tomadas inteligentes comandadas por Alexa, Google e aplicativo
Grande quantidade de tomadas estrategicamente distribuídas
Piso Eliane acetinado fosco em todo o apartamento
Rebaixamento em gesso em todos os ambientes
Ventiladores retráteis
Paredes com acabamento Camurça Suvinil
Varanda integrada com fechamento em vidro
Espaço gourmet integrado, climatizado e equipado
Marcenaria de alto padrão Delano
Dormitórios com camas e cabeceiras
Banheiros reformados com louças, metais e porcelanatos de primeira linha
Bancadas com madeira nobre
Garagem com estrutura para carro elétrico A vaga é coberta e possui tomada individualizada para Wallbox, destinada a veículo 100% elétrico ou híbrido plug-in, com alimentação 220 V, até 7,4 kW / 32 A, conforme informações fornecidas para o imóvel.
Condomínio Residencial Atlantico O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e serviços, incluindo:
Academia, piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet, elevadores e portaria 24 horas.
Fontes imobiliárias também confirmam churrasqueira, salão de jogos, área verde e demais áreas de lazer.
O empreendimento possui ainda gerador, conforme informação fornecida pelo proprietário.
Localização e conveniencias A região de Armação/Stiep oferece acesso rápido à orla, Praia de Armação, Salvador Shopping, escolas, supermercados, farmácias, academias e restaurantes.
Em anúncios recentes na própria Rua Granja Marazul, são indicados aproximadamente 2 km até o Salvador Shopping, 2,5 km até a orla e cerca de 6 km até o Shopping da Bahia. Também há opções de restaurantes a partir de aproximadamente 190 m, academia a cerca de 310 m e supermercado a aproximadamente 740 m.
A região também conta com acesso facilitado às principais vias, incluindo a ligação com Imbuí, Boca do Rio, Avenida Tancredo Neves e Salvador Shopping.
VALOR DE VENDA SEM MOBÍLIA: R$ 845.000
VALOR DE VENDA PORTEIRA FECHADA: R$ 800.000.
CONDOMÍNIO: R$ 700,00.
IPTU: R$ 77,00
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 784.000 ? referencia de 2% para negociação, sujeita à análise e aceitação do proprietário.
Agendamento de visitas Atendimento mediante pré-qualificação, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.
As visitas são realizadas mediante agendamento prévio de 48 a 72 horas. Propostas serão encaminhadas ao proprietário para análise.
Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), informações como endereço completo e número do apartamento são fornecidas somente durante o atendimento e agendamento.
ELEVEN IMÓVEIS 19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Perfis verificados no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Não realizamos parcerias imobiliárias. Agradecemos a compreensão.
Data da publicação: outubro de 2026. Valores e condições sujeitos a alteração. Consulte a disponibilidade e o valor atualizado.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
apartamento à venda em Armação Salvador, apartamento 3 quartos Armação, apartamento 2 suítes Salvador, apartamento 86m Armação, apartamento alto padrão Armação, Smart Home Salvador, apartamento automatizado Salvador, apartamento porteira fechada Armação, Residencial Atlantico Salvador, apartamento Stiep, imóvel com carregador elétrico Salvador
#ApartamentoArmação #ArmaçãoSalvador #ApartamentoSalvador #Stiep #Apartamento3Quartos #Apartamento2Suites #SmartHome #ApartamentoAutomatizado #PorteiraFechada #ElevenImoveis #ImoveisSalvador #AltoPadraoSalvador
Ler descrição completa
