Apartamento 2 Suítes Mobiliado - Próximo Parque Areião

Exclusividade e Sofisticação no Viverde Areião - 100% Mobiliado & Primeira Locação!

Se você busca o privilégio de estrear um lar completamente novo, com acabamento premium e em uma das localizações mais desejadas da cidade, este apartamento é para você.

Localizado em andar alto, com o sol da manhã (nascente) e uma vista livre e definitiva, este imóvel une o máximo de conforto térmico à total privacidade.

Características do Imóvel:
- Duas suítes aconchegantes: Espaços inteligentes, com marcenaria planejada de alto padrão e camas confortáveis.
- 100% Mobiliado e Equipado: Da sala à cozinha, o apartamento conta com eletrodomésticos novos, sofás, mesa, TVs e ar-condicionado. Tudo pronto para morar!
- Primeira Locação: O privilégio de morar em um apartamento onde tudo cheira a novo. Você será o primeiro morador!
- Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e de fácil manobra localizada no subsolo.

O Condomínio (Prédio Novo):
O Viverde Areião oferece uma infraestrutura moderna e imponente, projetada para quem não abre mão de segurança e praticidade.
- Lazer Completo (Estilo Resort): Piscina com raia, academia super equipada, área gourmet com churrasqueira, salão de festas elegante, salão de jogos, playground, brinquedoteca, pet place, além das áreas de convivência integradas à natureza.
- Segurança: Portaria e monitoramento 24h.

Localização Privilegiada
A poucos passos do Hospital Hugo e do Parque Areião, combinando a conveniência urbana de comércios, restaurantes e escolas com a qualidade de vida de viver ao lado de uma das principais áreas verdes da região.

Condições da locação:
- Contrato de no mínimo 24 meses e no máximo 30 meses de locação.
- Fianças por seguro locatício ou depósito caução.

Importante: Nesta locação não serão permitidos pets!

Valor da Locação: R$ 5.650,00
Condomínio: R$ 390,00
Iptu Anual: 2026 isento.

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