Apartamento · 45m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 395.000
Condomínio R$ 340
·
IPTU R$ 470
Rua Doutor Motta Júnior, 2600, Aristocrata, São José dos Pinhais
APARTAMENTO - 2 Quartos | PORTEIRA FECHADA - São José dos Pinhas
APARTAMENTO À VENDA | 2 QUARTOS | MOBILIADO | 1 VAGA | ARISTOCRATA SÃO JOSÉ DOS PINHAIS
Rua Dr. Motta Júnior, 2600 | Residencial Piazza San Marino | São José dos Pinhais PR
Se você procura um imóvel que reúna praticidade, conforto e potencial de rentabilidade, esta é uma excelente oportunidade.
Localizado no Residencial Piazza San Marino, no bairro Aristocrata, este apartamento está situado no 2º pavimento do Bloco A e conta com uma planta funcional, distribuída de forma a proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.
São 45,80 m² de área privativa e 56,34 m² de área construída total, além de 1 vaga de estacionamento descoberta, nº 84.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
45,80 m² de área privativa
56,34 m² de área construída total
2 dormitórios
Sala de estar e jantar
Cozinha
Área de serviço
Banheiro
Varanda/sacada
1 vaga de estacionamento descoberta
Vaga nº 84
2º pavimento
Bloco A
Móveis e eletrodomésticos inclusos na negociação
PRONTO PARA MORAR
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de adquiri-lo com todos os móveis e eletrodomésticos que atualmente o compõem, proporcionando ao novo proprietário muito mais praticidade e economia.
É uma excelente alternativa para quem deseja comprar, entrar e morar, sem a necessidade de iniciar um novo projeto de mobília e aquisição de eletrodomésticos.
Além disso, por já estar estruturado e equipado, o imóvel apresenta potencial interessante para locação por temporada, inclusive através de plataformas como Airbnb.
POTENCIAL DE RENTABILIDADE
Para quem busca uma oportunidade de investimento, o imóvel também pode apresentar potencial para locação por temporada.
Considerando as características do apartamento, sua localização e a possibilidade de ser disponibilizado já mobiliado e equipado, existe uma estimativa de potencial de faturamento na faixa de R$ 2.000 a R$ 4.000 mensais, dependendo da ocupação, valores das diárias, período do ano e estratégia de gestão.
Importante: a estimativa representa potencial de receita bruta e não constitui garantia de rentabilidade.
LOCALIZAÇÃO
Situado na Rua Dr. Motta Júnior, 2600, no bairro Aristocrata, o imóvel está em uma região residencial e estratégica de São José dos Pinhais, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transporte público e importantes vias da cidade.
Próximo de:
Shopping São José
Colégio Opção
UPA Rui Barbosa
Supermercados
Farmácias
Comércio e serviços
Transporte público
Principais vias de acesso da região
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento completo, mobiliado e equipado, pronto para morar ou com potencial para investimento, em uma localização estratégica de São José dos Pinhais.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
RE/MAX START
Levy Jatai CRECI
Rua Dr. Motta Júnior, 2600 | Residencial Piazza San Marino | São José dos Pinhais PR
Se você procura um imóvel que reúna praticidade, conforto e potencial de rentabilidade, esta é uma excelente oportunidade.
Localizado no Residencial Piazza San Marino, no bairro Aristocrata, este apartamento está situado no 2º pavimento do Bloco A e conta com uma planta funcional, distribuída de forma a proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.
São 45,80 m² de área privativa e 56,34 m² de área construída total, além de 1 vaga de estacionamento descoberta, nº 84.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
45,80 m² de área privativa
56,34 m² de área construída total
2 dormitórios
Sala de estar e jantar
Cozinha
Área de serviço
Banheiro
Varanda/sacada
1 vaga de estacionamento descoberta
Vaga nº 84
2º pavimento
Bloco A
Móveis e eletrodomésticos inclusos na negociação
PRONTO PARA MORAR
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de adquiri-lo com todos os móveis e eletrodomésticos que atualmente o compõem, proporcionando ao novo proprietário muito mais praticidade e economia.
É uma excelente alternativa para quem deseja comprar, entrar e morar, sem a necessidade de iniciar um novo projeto de mobília e aquisição de eletrodomésticos.
Além disso, por já estar estruturado e equipado, o imóvel apresenta potencial interessante para locação por temporada, inclusive através de plataformas como Airbnb.
POTENCIAL DE RENTABILIDADE
Para quem busca uma oportunidade de investimento, o imóvel também pode apresentar potencial para locação por temporada.
Considerando as características do apartamento, sua localização e a possibilidade de ser disponibilizado já mobiliado e equipado, existe uma estimativa de potencial de faturamento na faixa de R$ 2.000 a R$ 4.000 mensais, dependendo da ocupação, valores das diárias, período do ano e estratégia de gestão.
Importante: a estimativa representa potencial de receita bruta e não constitui garantia de rentabilidade.
LOCALIZAÇÃO
Situado na Rua Dr. Motta Júnior, 2600, no bairro Aristocrata, o imóvel está em uma região residencial e estratégica de São José dos Pinhais, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transporte público e importantes vias da cidade.
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UPA Rui Barbosa
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Comércio e serviços
Transporte público
Principais vias de acesso da região
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento completo, mobiliado e equipado, pronto para morar ou com potencial para investimento, em uma localização estratégica de São José dos Pinhais.
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