Apartamento 2 quartos no Plus Portão Curitiba 1 vaga de garagem

Apartamento novo semi mobiliado com 2 quartos no Plus Portão, condomínio clube,
quase ao lado do terminal do portão, Shopping Palladium, Supermercado Muffato e Carrefour que funciona 24 horas.
 
Além disso, é um dos poucos na região que aceita animais de estimação, tornando-se uma escolha perfeita para quem não quer deixar seu pet para trás.  
O bairro de Portão é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, restaurantes e opções de lazer, garantindo uma vida prática e agradável. Se você busca um lugar que combine tranquilidades residenciais com as conveniências de uma cidade grande, este apartamento é a escolha certa.
 
Tendo o sol da manhã, uma vista incrível de dia e a vista a noite é de tirar o fôlego! Veja o coração pulsante do bairro do seu apê.
 
A cozinha conta armário planejado, bancada de granito.
Sala com sofá cama novo e uma mesa.
2 quartos com guarda roupas, um deles com cama de casal, e outro quarto com bicama de solteiro. Mobilias novas.
banheiro com box de vidro até o teto, janela, torneira com aquecimento a gás e chuveiro com aquecimento a gás.
Não tem eletros como: geladeira, cooktop, maquina de lavar, tv não vão ter.
 
1 vaga de garagem coberta privativa e livre.
 
Plus Portão conta com:
 
Delivery Center, Lavanderia coletiva, Mercado Express.
Cinema ao ar livre, Espaço Zen, Solarium, Redário, Espaço chimarrão, Espaço multiplay, Jogos de tabuleiro ao ar livre, Área Leitura.
Salão gourmet, Academia. Bicicletário será instalado. 
Elevadores. Galeria comercial.
 
LOCALIZAÇÃO
More na melhor localização do bairro Portão, uma quadraa do terminal do portão, perto do Shopping Palladium, Super Muffato, e na av. República Argentina, que conta com vários comércios, bancos, academias, farmácias, linhas de ônibus e ciclovias. Perto da Loja Kirei e Casa China.
 
Apartamento fica de fundos para av. Republica Argentina, mais silencioso.
Com uma vista incrível.
 
Valores de locação
Aluguel Bruto no primeiro mês R$ 3500 + Taxas Mensais
Aluguel líquido a partir do segundo mês R$ 2800 + Taxas Mensais
 
TAXAS MENSAIS
Seguro fiança R$ 330 aprox.
Condomínio R$ 459 aprox. + água + gás
Iptu R$ 80 aprox.
tarifa bancária R$ 8
seguro incendio R$ 25 aprox.  
 
Valores aprox. de condomínio:
Quota Ordinária R$ 439,63
Coleta de lixo R$ 19,00
Sanepar R$ 101,92
Gás R$ 57,58
 
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Morar no PortãoO Portão é um bairro localizado na região sul de Curitiba, que fica a cerca de 6,5 quilômetros do Centro da cidade. Ele faz divisa com os bairros Água Verde, Seminário, Guaíra, Novo Mundo e Fazendinha.
O Portão é conhecido por ser um bairro residencial e comercial ao mesmo tempo, com ruas planas e arborizadas, além de oferecer diversas opções de infraestrutura e serviços.
A área mistura ruas tranquilas, silenciosas, onde predominam casas e pequenos prédios residenciais, com avenidas mais movimentadas e comerciais, como a Avenida República Argentina e a Rua João Bettega, que concentram lojas, restaurantes, supermercados e outros estabelecimentos.
Em suas ruas mais residenciais, como a Rua Carlos Dietzsch e a Rua Itacolomi, é possível encontrar uma mistura de casas antigas e modernas, além de edifícios de médio porte. Já nas vias principais e mais movimentadas, como a Avenida Arthur Bernardes, predominam os prédios de apartamentos e grandes condomínios.
 O que fazer no Portão?O Portão oferece uma boa variedade de opções de lazer, cultura e gastronomia. Um dos destaques do bairro é o Portão Cultural, que abriga o Museu Municipal de Arte (MuMA), a Biblioteca Pública Nair Lacerda e o Cine Guarani, uma sala de cinema voltada para filmes alternativos e eventos culturais.
Para quem gosta de fazer compras, o Shopping Palladium é o principal centro de compras do bairro e um dos maiores de Curitiba. Com uma grande variedade de lojas, praça de alimentação e cinemas, é um local que atrai muitos moradores para lazer e compras. O Shopping Ventura, localizado ao lado do Palladium, também oferece opções de lojas e serviços, além de áreas de lazer para crianças e adolescentes.
No que diz respeito à gastronomia, o Portão oferece uma boa gama de opções. Há restaurantes e bares para todos os gostos, desde pizzarias tradicionais até churrascarias e restaurantes de comida japonesa.
A vida noturna no bairro é mais tranquila em comparação com áreas mais agitadas da cidade, mas ainda assim há bares aconchegantes que proporcionam bons momentos para quem prefere um ambiente mais calmo e familiar.
Além disso, o bairro conta com feiras livres, como a Feira do Portão, que ocorre todos os sábados e oferece uma grande variedade de produtos frescos, desde frutas e verduras até artesanato e produtos típicos da culinária local. A feira funciona das 7h às 13h na Rua Pedro Hansaul.
 
HistóriaO bairro Portão tem uma história interessante que remonta ao início do século XX. Seu nome está ligado a um grande portão de madeira que existia na região e servia para controlar o acesso de viajantes e mercadores que chegavam à cidade de Curitiba.
Naquela época, o bairro era uma zona rural, com poucas casas e estabelecimentos, e o portão era uma espécie de marco de entrada para a cidade.
 
TransporteO Portão é extremamente bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes de Curitiba.
A estação-tubo do Portão faz parte do sistema de ônibus expresso de Curitiba, o Ligeirinho, que oferece deslocamento rápido e eficiente até o centro da cidade e outros bairros importantes.
As principais linhas que atendem ao bairro incluem o Ligeirinho Pinhais/Portão e o Expresso Santa Cândida/Capão Raso, além de outras linhas locais que facilitam a mobilidade dentro da própria região.
 
EducaçãoO Portão possui uma boa oferta de instituições de ensino que atendem a diferentes faixas etárias e necessidades educacionais. Entre as escolas de destaque estão o Colégio Bagozzi, uma instituição tradicional de ensino que oferece educação desde o nível infantil até o médio. O colégio é conhecido pela qualidade de ensino e pela formação integral dos alunos.
O bairro também conta com o Centro Estadual de Educação Profissional (CEEP) de Curitiba, que oferece cursos técnicos e profissionalizantes em áreas como administração, informática e turismo. 
 
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