Apartamento · 45m² · 2 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 2.950
Condomínio R$ 620
IPTU R$
Rua Aluízio Finzetto, Prado Velho, Curitiba
Apartamento 2 Quartos com Suíte e Cozinha Planejada | Condomínio Clube Próximo à PUCPR – R$ 2..950 +
Apartamento com 2 Quartos e Suíte no Condomínio Novo Prado | Localização Privilegiada e Lazer Completo em Curitiba
Modernidade, conforto, localização estratégica e uma infraestrutura completa para viver com qualidade de vida!
Se você procura um apartamento de 2 quartos com suíte em Curitiba, que combine praticidade, excelente localização e uma estrutura de lazer diferenciada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!
Localizado no Condomínio Novo Prado, o apartamento oferece ambientes funcionais, acabamentos modernos e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.
O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, com uma distribuição inteligente dos ambientes, ideal para casais, pequenas famílias, estudantes ou profissionais que desejam morar bem, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
A cozinha apresenta móveis planejados em tonalidades claras, bancada em granito preto, espaço para cooktop, cuba e torneira moderna, criando um ambiente elegante e funcional. A lavanderia dispõe de tanque e espaço reservado para máquina de lavar roupas. Os banheiros possuem acabamentos contemporâneos, bancada em granito, cuba, armário planejado, espelho e box de vidro.
Um dos maiores diferenciais deste apartamento é sua excelente localização em Curitiba, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, instituições de ensino e importantes vias de acesso.
O condomínio está situado a aproximadamente 5 minutos da PUCPR (Pontifícia Universidade Católica do Paraná), tornando-se uma excelente alternativa para estudantes, professores, profissionais e famílias que valorizam a proximidade com a universidade.
A localização também oferece fácil acesso à Linha Verde, à Havan e à Avenida Salgado Filho, importantes referências da região, que facilitam os deslocamentos para diferentes bairros de Curitiba.
Nas proximidades, os moradores encontram supermercados, farmácias, restaurantes, McDonald's, lojas, empresas de diversos segmentos e uma ampla rede de comércio e serviços.
A região também proporciona acesso a shopping centers e opções de transporte público, trazendo mais mobilidade e conveniência para a rotina.
Essa combinação de localização estratégica, infraestrutura urbana e proximidade com polos comerciais e empresariais torna o imóvel especialmente interessante tanto para moradia quanto para investimento, considerando seu potencial de atratividade para locação.
Condomínio Novo Prado: lazer, conveniência e qualidade de vida
Além de todos os benefícios do apartamento, o Condomínio Novo Prado oferece uma infraestrutura completa, com espaços planejados para proporcionar conforto, entretenimento e praticidade aos moradores.
O empreendimento conta com piscina com deck e espreguiçadeiras, academia, salões de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salas de jogos e coworking com espaço para reuniões.
Para facilitar ainda mais o cotidiano, o condomínio disponibiliza lavanderias compartilhadas, mercado de conveniência, bicicletário e espaço Pet Care.
A estrutura está distribuída entre duas torres, proporcionando diferentes ambientes de lazer e convivência.
Imagine aproveitar a piscina nos dias ensolarados, praticar exercícios sem sair de casa, trabalhar no coworking ou receber amigos e familiares nos espaços gourmet e salões de festas. Tudo isso em um único empreendimento!
Uma excelente escolha para morar ou investir
Valores:
Valores e condições da locação
Previsão de entrada: 01/12/2026
Aluguel bruto: R$ 3.933,33
Aluguel com desconto de pontualidade de 25%: R$ 2.950,00
Condomínio estimado: R$ 600,00
IPTU estimado: R$ 100,00
Seguro incêndio estimado: R$ 60,00 mensais
Seguro fiança: Valor sob consulta, sujeito à análise cadastral e aprovação da seguradora.
Reserva para vistoria de entrada: R$ 450,00, com valor revertido para custear a vistoria de entrada.
Custo mensal estimado: R$ 3.710,00, considerando o aluguel com desconto de pontualidade, condomínio, IPTU e seguro incêndio, sem incluir seguro fiança e despesas individuais de consumo.
Informações importantes
O desconto de pontualidade de 25% sobre o aluguel bruto está condicionado ao pagamento dentro do prazo estabelecido contratualmente.
Os valores de condomínio, IPTU e seguro incêndio são estimativos e poderão sofrer alterações. O IPTU ainda não possui valor oficial confirmado, sendo utilizada uma previsão de R$ 100,00 mensais exclusivamente para referência.
O seguro fiança será calculado conforme o perfil cadastral do interessado e as condições estabelecidas pela seguradora.
Despesas individuais de consumo, como água, energia elétrica e gás, não estão incluídas no custo mensal estimado.
Todos os valores são referenciais e deverão ser confirmados com a Citty Imóveis antes da formalização da locação.
Saiba mais e agende uma visita - 13/11/2026
Modernidade, conforto, localização estratégica e uma infraestrutura completa para viver com qualidade de vida!
Se você procura um apartamento de 2 quartos com suíte em Curitiba, que combine praticidade, excelente localização e uma estrutura de lazer diferenciada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!
Localizado no Condomínio Novo Prado, o apartamento oferece ambientes funcionais, acabamentos modernos e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.
O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, com uma distribuição inteligente dos ambientes, ideal para casais, pequenas famílias, estudantes ou profissionais que desejam morar bem, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
A cozinha apresenta móveis planejados em tonalidades claras, bancada em granito preto, espaço para cooktop, cuba e torneira moderna, criando um ambiente elegante e funcional. A lavanderia dispõe de tanque e espaço reservado para máquina de lavar roupas. Os banheiros possuem acabamentos contemporâneos, bancada em granito, cuba, armário planejado, espelho e box de vidro.
Um dos maiores diferenciais deste apartamento é sua excelente localização em Curitiba, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, instituições de ensino e importantes vias de acesso.
O condomínio está situado a aproximadamente 5 minutos da PUCPR (Pontifícia Universidade Católica do Paraná), tornando-se uma excelente alternativa para estudantes, professores, profissionais e famílias que valorizam a proximidade com a universidade.
A localização também oferece fácil acesso à Linha Verde, à Havan e à Avenida Salgado Filho, importantes referências da região, que facilitam os deslocamentos para diferentes bairros de Curitiba.
Nas proximidades, os moradores encontram supermercados, farmácias, restaurantes, McDonald's, lojas, empresas de diversos segmentos e uma ampla rede de comércio e serviços.
A região também proporciona acesso a shopping centers e opções de transporte público, trazendo mais mobilidade e conveniência para a rotina.
Essa combinação de localização estratégica, infraestrutura urbana e proximidade com polos comerciais e empresariais torna o imóvel especialmente interessante tanto para moradia quanto para investimento, considerando seu potencial de atratividade para locação.
Condomínio Novo Prado: lazer, conveniência e qualidade de vida
Além de todos os benefícios do apartamento, o Condomínio Novo Prado oferece uma infraestrutura completa, com espaços planejados para proporcionar conforto, entretenimento e praticidade aos moradores.
O empreendimento conta com piscina com deck e espreguiçadeiras, academia, salões de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salas de jogos e coworking com espaço para reuniões.
Para facilitar ainda mais o cotidiano, o condomínio disponibiliza lavanderias compartilhadas, mercado de conveniência, bicicletário e espaço Pet Care.
A estrutura está distribuída entre duas torres, proporcionando diferentes ambientes de lazer e convivência.
Imagine aproveitar a piscina nos dias ensolarados, praticar exercícios sem sair de casa, trabalhar no coworking ou receber amigos e familiares nos espaços gourmet e salões de festas. Tudo isso em um único empreendimento!
Uma excelente escolha para morar ou investir
Valores:
Valores e condições da locação
Previsão de entrada: 01/12/2026
Aluguel bruto: R$ 3.933,33
Aluguel com desconto de pontualidade de 25%: R$ 2.950,00
Condomínio estimado: R$ 600,00
IPTU estimado: R$ 100,00
Seguro incêndio estimado: R$ 60,00 mensais
Seguro fiança: Valor sob consulta, sujeito à análise cadastral e aprovação da seguradora.
Reserva para vistoria de entrada: R$ 450,00, com valor revertido para custear a vistoria de entrada.
Custo mensal estimado: R$ 3.710,00, considerando o aluguel com desconto de pontualidade, condomínio, IPTU e seguro incêndio, sem incluir seguro fiança e despesas individuais de consumo.
Informações importantes
O desconto de pontualidade de 25% sobre o aluguel bruto está condicionado ao pagamento dentro do prazo estabelecido contratualmente.
Os valores de condomínio, IPTU e seguro incêndio são estimativos e poderão sofrer alterações. O IPTU ainda não possui valor oficial confirmado, sendo utilizada uma previsão de R$ 100,00 mensais exclusivamente para referência.
O seguro fiança será calculado conforme o perfil cadastral do interessado e as condições estabelecidas pela seguradora.
Despesas individuais de consumo, como água, energia elétrica e gás, não estão incluídas no custo mensal estimado.
Todos os valores são referenciais e deverão ser confirmados com a Citty Imóveis antes da formalização da locação.
Saiba mais e agende uma visita - 13/11/2026
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