Apartamento 2 quartos com suíte a venda nas Graças - próximo ao Parque da Jaqueira | 45m² | 1 vaga

APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE PRÓXIMO AO PARQUE DA JAQUEIRA | ZONA NORTE DO RECIFE

Se você procura um imóvel que combine praticidade, mobilidade e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade ideal.

Localizado na Rua Xavier Marques, a mesma dos tradicionais restaurantes Quina do Futuro e Sumô, o Edifício Montarroyos Residence está a poucos metros do Parque da Jaqueira e da Avenida Rosa e Silva, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Norte do Recife.

O apartamento possui 45m² muito bem distribuídos, oferecendo o conforto necessário para quem deseja sair do aluguel, morar sozinho, começar uma nova fase da vida ou investir em uma região com alta demanda por locação.

Destaques do imóvel:
- 45m² de área útil;
- 2 quartos, sendo 1 suíte;
- WC social;
- Cozinha americana integrada à área de serviço;
- Ambientes voltados para a Avenida Rosa e Silva;
- Posição nascente, mais ventilada e agradável;
- 5º andar;
- Móveis planejados;
- 1 vaga de garagem coberta.

Estrutura do edifício:
- Piscina na cobertura;
- Salão de festas;
- Portaria com controle de acesso e videomonitoramento eletrônico;
- 2 elevadores;
- Água e gás já inclusos na taxa ordinária de condomínio.

Informações financeiras:
- Valor de venda: R$ 400.000,00;
- Condomínio ordinário: R$ 900,00;
- IPTU 2026: R$ 2.500,00 ao ano.

Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver perto de tudo o que facilita a sua rotina, com menos tempo no trânsito e mais tempo para o que realmente importa.

Agende sua visita e conheça de perto.

Fábio Maia
Corretor de Imóveis | CRECI/PE 14.189
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