Apartamento 2 Quartos à Venda em Vicente Pires

Venda ou locação em Vicente Pires | Rua 4

Apartamento com excelente localização na Rua 4 de Vicente Pires, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha com armários e cooktop, varanda e vaga de garagem, além da proximidade com o comércio local e o transporte público.

Composição do imóvel:

- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Sala para 2 ambientes
- Cozinha com armários e cooktop
- Banheiro social
- Varanda
- 1 vaga de garagem

Diferenciais:

- Ambientes bem distribuídos
- Boa ventilação e iluminação natural
- Água e luz individualizadas

Localização:

Situado na Rua 4 de Vicente Pires, próximo a mercados, padarias, paradas de ônibus e outros comércios da região.

Investimento:
- Venda: R$ 295.000,00

Observações:
- Documentação: cessão de direitos
- Não aceita financiamento

- Aluguel: R$ 2.500,00
- Condomínio para locação: R$ 400,00, com água inclusa

Requisitos para a Locação:

- Garantia locatícia: Título de Capitalização
- Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel
- Seguro incêndio anual e IPTU, quando aplicável, conforme condições da locação
- Sujeito à análise cadastral

Vision Consultoria Imobiliária - 25/10/2026