Apartamento 2 Quartos à Venda em Vicente Pires

Venda e locação em Vicente Pires Rua 4A

Excelente apartamento com 62m² de área privativa, em localização privilegiada na Rua 4A de Vicente Pires. Imóvel moderno, bem dividido e com acabamento de alto padrão, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização.

Composição do imóvel:

* 2 quartos, sendo 1 suíte
* Sala para 2 ambientes
* Varanda
* Cozinha
* Área de serviço separada
* Banheiro social
* Sem vaga de garagem

Diferenciais:

* Armários planejados na cozinha
* Cooktop
* Armários nos banheiros
* Excelente iluminação natural
* Unidade perpendicular
* Prédio novo
* Apenas 4 apartamentos por andar
* Hall de entrada
* Elevador
* Escada de emergência
* Portaria
* Acabamento de alto padrão

Localização privilegiada na Rua 4A de Vicente Pires, com fácil acesso à EPTG, Via Estrutural e aos principais comércios e serviços da região.

Investimento para venda: R$ 280.000,00
Condomínio: R$ 200,00

Observações:

* Imóvel não escriturado
* Não aceita financiamento
* Não aceita FGTS

Locação:
R$ 2.000,00/mês

* Condomínio por conta do inquilino.

Requisitos para a Locação:

* Garantia locatícia: Título de Capitalização
* Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel
* Sujeito à análise cadastral
* Seguro incêndio anual por conta do inquilino

Vision Consultoria Imobiliária
Cap.: Alexander - 24/08/2026