Apartamento 2 Quartos 70m² Nascente com Armários no Matheus Muniz — Águas Claras

Apartamento de 70m² com 2 quartos, sendo 1 suíte, no Residencial Matheus Muniz, Rua 28 Norte, Águas Claras Norte. O imóvel é nascente: o sol entra cedo, a manhã clareia sozinha e o apartamento seca rápido — quem já morou em unidade poente sabe a diferença que isso faz na conta de luz e no cheiro do armário.

Andar alto. A janela fica acima da linha do barulho da rua e a ventilação cruzada funciona o dia inteiro: você abre e o ar atravessa, sem precisar de ar-condicionado na maior parte do ano.

Armários planejados já instalados em quartos e cozinha. É dinheiro que você não gasta depois de assinar a escritura — o planejado de um apartamento desse tamanho custa normalmente entre R$ 25 mil e R$ 40 mil.

Imóvel quitado, sem pendência, escritura limpa. Venda com exclusividade: a negociação passa por mim do começo ao fim, sem telefone sem fim e sem informação desencontrada.

O QUE VOCÊ ENCONTRA AQUI
- 70m² de área
- 2 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado
- 2 banheiros
- Sala com varanda, iluminada pela manhã
- Cozinha com armários planejados
- Área de serviço separada
- 1 vaga de garagem coberta
- Posição nascente
- Andar alto
- Ventilação cruzada
- Imóvel quitado

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- Academia
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- SPA
- Brinquedoteca
- Área de convivência
- Portaria com pulmão de segurança
- Zeladoria
- 10 andares

LOCALIZAÇÃO
A Rua 28 Norte é Águas Claras Norte: comércio de rua, padaria, farmácia e escola no quarteirão. Você chega a pé no que precisa no dia a dia.

Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.

TAMBÉM EM ÁGUAS CLARAS, 2 QUARTOS
- Atol das Rocas — 54m², 1 suíte, piscinas aquecidas · R$ 430.000
- Let Parque — 54m², 1 suíte, 200m do metrô · R$ 640.000 a R$ 690.000
- Lux Home Boulevard — 67m², 1 suíte, ITBI pela construtora · R$ 679.000
- Real Urbanlife — 58m², 1 suíte, Av. Sibipiruna · R$ 727.000

TAMBÉM EM ÁGUAS CLARAS, OUTRAS TIPOLOGIAS
- Smart Residence — 39m², 1 quarto, mobiliado, com vaga · R$ 390.000
- Let Parque — 67m², 3 quartos, 1 suíte, 200m do metrô · R$ 715.000
- Firenze — 88m², 3 quartos, nascente, em frente ao Parque · R$ 725.000

Me diga o que você procura em Águas Claras que eu encaixo a unidade certa.

Agende sua visita.

Leandro Santos — Corretor de Imóveis
CRECI-DF 18.456