Apartamento 2 quartos, 45 m², Anil - R$ 110 mil, sem IPTU

# ? APARTAMENTO À VENDA EM JACAREPAGUÁ - R$ 110.000

**OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 2 QUARTOS NO ANIL, AO LADO DO PARKSHOPPING JACAREPAGUÁ!**

? **Valor: R$ 110.000**

? **Endereço:** Avenida Otávio Malta, nº 819 - Anil, Jacarepaguá - RJ.

Está procurando um imóvel com preço acessível, boa localização e documentação em dia? Essa pode ser a sua oportunidade!

? **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL**

* Área de 45 m²;
* 2 quartos;
* Sala;
* Cozinha;
* Banheiro;
* Apartamento térreo;
* Documentação toda regularizada;
* Isento de IPTU.

? **CUSTOS MENSAIS**

* Condomínio: R$ 260,00 por mês;
* Água inclusa no condomínio;
* IPTU: isento.

? **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

O imóvel fica ao lado do ParkShopping Jacarepaguá, em uma região com diversas facilidades para o dia a dia.

? Próximo a shopping center, lojas e serviços;
? Farto transporte público na região;
? Fácil acesso a comércio e supermercados;
? Aproximadamente 15 minutos de carro da Praia da Barra da Tijuca, dependendo do trânsito.

? **PEQUENOS REPAROS EM ANDAMENTO**

O apartamento está passando por uma pequena reforma, com substituição de revestimentos em uma parede da cozinha e em uma parede do banheiro. Os revestimentos antigos estufaram após o imóvel permanecer fechado por um longo período, e os reparos estão sendo realizados.

? **IDEAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO!**

Por apenas **R$ 110 mil**, você pode adquirir seu imóvel próprio em uma localização estratégica de Jacarepaguá, com documentação regularizada e sem cobrança de IPTU.

? **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**

**Preço acessível, boa localização e uma oportunidade que vale a pena conhecer!**