Apartamento · 38m² · 2 quartos
venda
R$ 394.430
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Rua Vitalina Grassman, 9, Jardim Mirante, São Paulo
Apartamento 2 Dorms a 150m do Metrô Giovanni Gronchi | Recém-Entregue | Zona Sul
Apartamento 2 Dorms a 150m do Metrô Giovanni Gronchi | Recém-Entregue | Zona Sul
Viva a 2 minutos a pé do Metrô!
Apartamento novíssimo, com 37,4m² e 2 dormitórios, recém-entregue em fevereiro de 2026.
Localizado na melhor região da Zona Sul, a apenas 150 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás), ao lado do Terminal João Dias e com acesso direto à Marginal Pinheiros.
Mobilidade e valorização garantidas.
O empreendimento oferece lazer completo com piscinas, coworking, fitness e muito mais, além de estar cercado por um vasto polo de comércios e serviços, incluindo o Shopping Jaraguá Cenesp e o Centro Empresarial de São Paulo.
O IMÓVEL
37,4m² privativos | 2 dormitórios | Sem vaga de garagem | Recém-entregue (Fev/2026) | Design inteligente e espaços bem aproveitados | Ideal para um estilo de vida moderno e conectado.
LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE TOTAL
Rua Vitalina Grassman — Jardim Mirante, São Paulo/SP
A localização é o principal ativo deste imóvel. Uma região em constante valorização, perfeita para quem vive sem carro e precisa de acesso rápido a toda a cidade.
Polos Estratégicos Próximos:
Polo de Mobilidade (a pé!)
Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás): a 150 metros. Conexão direta com os polos de negócios da Chácara Santo Antônio, Brooklin e Moema.
Terminal João Dias: ao lado, com dezenas de linhas de ônibus.
Marginal Pinheiros: acesso imediato para quem se desloca por aplicativos ou fretado.
Ciclovia da Marginal Pinheiros: opção de lazer e transporte sustentável.
Polo de Trabalho e Educação
Centro Empresarial de São Paulo (CENESP): um dos maiores complexos de escritórios da América Latina, a poucos minutos.
Faculdades e Escolas: região com ampla oferta educacional.
Polo de Compras e Serviços
Shopping Jaraguá Cenesp: lazer e compras na vizinhança.
Supermercados e Atacadistas: Assaí, Carrefour, Ricoy, Mini Extra e Minuto Pão de Açúcar.
Conveniência Total: Bancos, farmácias, hospitais, restaurantes (McDonald's, Burger King) e muito mais.
LAZER COMPLETO E MODERNO
Espaços planejados para facilitar cada momento da sua rotina.
Piscinas Adulto e Infantil
Fitness
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Churrasqueiras
Coworking (trabalhe sem sair de casa)
Espaço Delivery (receba suas encomendas com segurança)
Salão de Jogos
Brinquedoteca e Playground
Quadra Gramada
Bicicletário (incentivo ao transporte ativo)
Pet Place (espaço para seu melhor amigo)
DIFERENCIAIS QUE IMPORTAM
A 150m do Metrô: viva sem depender de carro.
Recém-entregue: imóvel novo, você será o primeiro a usar.
Altíssimo potencial para investidores: alta procura por aluguel na região (CENESP, Linha Lilás).
Coworking e Espaço Delivery: comodidades modernas e essenciais.
Lazer de clube: mais de 10 itens para toda a família.
Cercado de serviços: faça tudo a pé, do mercado à farmácia.
Acesso direto à Marginal Pinheiros: agilidade para quem precisa se deslocar.
Custo-benefício: excelente oportunidade na Zona Sul, uma região em plena valorização.
IDEAL PARA
Investidores (alta liquidez e demanda para locação) • Profissionais que trabalham no CENESP ou no eixo Berrini/Chácara S. Antônio • Estudantes • Casais e solteiros que buscam um estilo de vida prático e urbano • Quem adota o "car-free lifestyle" e prioriza o transporte público e a bicicleta.
Quer investir ou morar ao lado do Metrô Giovanni Gronchi?
Chame no WhatsApp para receber todos os detalhes, fluxo de pagamento e agendar uma visita para conhecer o apartamento e as áreas comuns.
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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.
CRECI -J
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Viva a 2 minutos a pé do Metrô!
Apartamento novíssimo, com 37,4m² e 2 dormitórios, recém-entregue em fevereiro de 2026.
Localizado na melhor região da Zona Sul, a apenas 150 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás), ao lado do Terminal João Dias e com acesso direto à Marginal Pinheiros.
Mobilidade e valorização garantidas.
O empreendimento oferece lazer completo com piscinas, coworking, fitness e muito mais, além de estar cercado por um vasto polo de comércios e serviços, incluindo o Shopping Jaraguá Cenesp e o Centro Empresarial de São Paulo.
O IMÓVEL
37,4m² privativos | 2 dormitórios | Sem vaga de garagem | Recém-entregue (Fev/2026) | Design inteligente e espaços bem aproveitados | Ideal para um estilo de vida moderno e conectado.
LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE TOTAL
Rua Vitalina Grassman — Jardim Mirante, São Paulo/SP
A localização é o principal ativo deste imóvel. Uma região em constante valorização, perfeita para quem vive sem carro e precisa de acesso rápido a toda a cidade.
Polos Estratégicos Próximos:
Polo de Mobilidade (a pé!)
Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás): a 150 metros. Conexão direta com os polos de negócios da Chácara Santo Antônio, Brooklin e Moema.
Terminal João Dias: ao lado, com dezenas de linhas de ônibus.
Marginal Pinheiros: acesso imediato para quem se desloca por aplicativos ou fretado.
Ciclovia da Marginal Pinheiros: opção de lazer e transporte sustentável.
Polo de Trabalho e Educação
Centro Empresarial de São Paulo (CENESP): um dos maiores complexos de escritórios da América Latina, a poucos minutos.
Faculdades e Escolas: região com ampla oferta educacional.
Polo de Compras e Serviços
Shopping Jaraguá Cenesp: lazer e compras na vizinhança.
Supermercados e Atacadistas: Assaí, Carrefour, Ricoy, Mini Extra e Minuto Pão de Açúcar.
Conveniência Total: Bancos, farmácias, hospitais, restaurantes (McDonald's, Burger King) e muito mais.
LAZER COMPLETO E MODERNO
Espaços planejados para facilitar cada momento da sua rotina.
Piscinas Adulto e Infantil
Fitness
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Churrasqueiras
Coworking (trabalhe sem sair de casa)
Espaço Delivery (receba suas encomendas com segurança)
Salão de Jogos
Brinquedoteca e Playground
Quadra Gramada
Bicicletário (incentivo ao transporte ativo)
Pet Place (espaço para seu melhor amigo)
DIFERENCIAIS QUE IMPORTAM
A 150m do Metrô: viva sem depender de carro.
Recém-entregue: imóvel novo, você será o primeiro a usar.
Altíssimo potencial para investidores: alta procura por aluguel na região (CENESP, Linha Lilás).
Coworking e Espaço Delivery: comodidades modernas e essenciais.
Lazer de clube: mais de 10 itens para toda a família.
Cercado de serviços: faça tudo a pé, do mercado à farmácia.
Acesso direto à Marginal Pinheiros: agilidade para quem precisa se deslocar.
Custo-benefício: excelente oportunidade na Zona Sul, uma região em plena valorização.
IDEAL PARA
Investidores (alta liquidez e demanda para locação) • Profissionais que trabalham no CENESP ou no eixo Berrini/Chácara S. Antônio • Estudantes • Casais e solteiros que buscam um estilo de vida prático e urbano • Quem adota o "car-free lifestyle" e prioriza o transporte público e a bicicleta.
Quer investir ou morar ao lado do Metrô Giovanni Gronchi?
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