Apartamento 2 Dormitórios no 19º Andar | 33 m² | Viva Limão | R$ 255.000

Apartamento novo de 33 m², com 2 dormitórios, no 19º andar do Condomínio Viva Limão, no Jardim Pereira Leite, região do Limão.
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Uma unidade em andar alto, com mais privacidade e vista mais aberta, dentro de um condomínio moderno e com ampla estrutura de lazer e serviços.

Valor: R$ 255.000
Condomínio mensal (valor total): aprox. R$ 450,00.
Condomínio inclui o valor do IPTU enquanto não é individualizado. Após individualização, pode ser isento de IPTU.

19º andar: mais privacidade

O apartamento está localizado no 19º andar, um dos diferenciais desta unidade.

Por estar em andar alto, oferece maior privacidade e menor exposição à circulação das áreas comuns.

O empreendimento possui térreo + 24 andares, fazendo do 19º andar uma posição realmente diferenciada dentro do condomínio.

Apartamento novo e pronto para você personalizar

São 33 m² muito bem aproveitados, distribuídos em:

2 dormitórios;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Área de serviço.

O apartamento está no contrapiso, permitindo que o novo proprietário escolha pisos, revestimentos, armários, iluminação e demais acabamentos de acordo com seu gosto e orçamento.

Uma vantagem para quem prefere montar o apartamento do seu jeito, sem precisar remover acabamentos ou reformar um imóvel usado.

Fechadura eletrônica na porta de entrada, proporcionando mais segurança e praticidade no acesso ao apartamento.

Condomínio Viva Limão

O Viva Limão oferece uma estrutura completa para lazer, praticidade e segurança no dia a dia:

Academia;
Lavanderia;
Minimercado;
Central de recebimento de encomendas;
Bicicletário;
Churrasqueira;
Espaço gourmet;
Quadra poliesportiva;
Quadra de futebol de salão;
Playground;
Salão de festas;
Portaria 24 horas;
Elevadores;
Estrutura de condomínio fechado.

A existência de lavanderia, minimercado e central de recebimento de encomendas traz praticidade para a rotina, enquanto a academia, quadras, churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas oferecem opções de lazer sem precisar sair do condomínio.

Empreendimento novo com garantia da Tenda

O empreendimento ainda se encontra dentro do período de garantia da Tenda, conforme as condições aplicáveis, para eventuais reparos abrangidos pela garantia.

Isso representa uma segurança adicional para quem está adquirindo um imóvel novo.

Localização estratégica no Jardim Pereira Leite / Limão

O apartamento está localizado na região do Jardim Pereira Leite, no bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo, em uma área com ampla oferta de comércio, serviços e acesso viário.

Um dos principais diferenciais é a proximidade com a Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

A região também fica próxima a:

Giga Atacado Limão;
Carrefour Limão;
Centro de Tradições Nordestinas (CTN);
Shopping Bourbon;
Comércio, supermercados, escolas e serviços da região.

O Limão possui localização estratégica na Zona Norte e faz divisa ou tem acesso facilitado a importantes regiões como Freguesia do Ó, Casa Verde, Lapa, Água Branca, Barra Funda e Pompeia, além de contar com importantes vias de ligação com outras áreas de São Paulo.

O Centro de Tradições Nordestinas é uma das atrações conhecidas da região, reunindo gastronomia, cultura e eventos, acrescentando uma opção de lazer próxima de casa.

Uma oportunidade diferenciada no Viva Limão

Se você procura um apartamento novo, em andar alto, com 2 dormitórios, condomínio completo e localização estratégica, esta unidade reúne características difíceis de encontrar pelo mesmo preço dentro do próprio empreendimento.

19º andar + apartamento novo + possibilidade de personalização + condomínio completo + R$ 255.000.

Agende sua visita e venha conhecer o apartamento.