Apartamento 2 dormitórios com planejados, porteira fechada em São Caetano do Sul

Apartamento “porteira-fechada” no Residencial França com 66m² no 8º andar - 2 dormitórios com 1 guarda-roupa e cama de casal, sala com 2 ambientes (estar e jantar) com sanca de gesso, iluminação em LED, mesa de jantar e sofá, sacada com tela de segurança e vista livre, cozinha planejada com balcão em granito, geladeira e fogão, 2 WC’s planejados, sendo 1 com box, lavanderia com armário e divisória de vidro, 1 vaga demarcada coberta livre.

Diferenciais: Pisos laminados nos dormitórios e na sala, sanca de gesso na sala e moldura de gesso nos demais cômodos, portas e janelas com esquadrias em alumínio, móveis planejados, andar alto com vista livre, tela de segurança.

Edifício com 13 andares, 2 torres e 4 apartamentos por andar. Condomínio com portaria 24h, portão automático, elevador social e de serviço, gás encanado, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia, e mini mercado 24h.

IPTU 2026: R$ 1.841,00 anual.

Aceita Financiamento.

Localização que valoriza o imóvel!

Situado em São Caetano do Sul, o imóvel está em uma região estratégica, com excelente infraestrutura de saúde, educação, lazer, compras e mobilidade, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia:

· Estação de Trem São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido, a aproximadamente 1,5 km, facilitando o acesso ao transporte ferroviário e à mobilidade regional;

· USCS – Universidade Municipal de São Caetano do Sul, a aproximadamente 1,5 km, trazendo praticidade para estudantes e profissionais;

· Hospital Central de São Caetano do Sul, a apenas 350 m, oferecendo facilidade de acesso a serviços de saúde;

· UBS Santo Antônio, a aproximadamente 110 m, garantindo atendimento básico de saúde próximo ao imóvel;

· ParkShopping São Caetano, a aproximadamente 1,4 km, com ampla estrutura de lojas, restaurantes, serviços e entretenimento;

· Espaço Verde Chico Mendes, a aproximadamente 2 km, excelente opção para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre;

· Colégio Objetivo, a aproximadamente 1,2 km, facilitando a rotina escolar;

· Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano, a aproximadamente 2 km, referência em atendimento hospitalar na região;

· Ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos e estabelecimentos diversos nas proximidades;

· Excelente mobilidade, com fácil acesso às principais vias de São Caetano do Sul e às cidades do Grande ABC e São Paulo.

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