Apartamento · 137m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.370.000
Condomínio R$ 1.850
·
IPTU R$ 375
Rua Guillard Muniz 154, Pituba, Salvador
APARTAMENTO 137 M² NA RUA GUILLARD MUNIZ PITUBA | 3/4, 2 SUÍTES E VISTA PARA O MAR | NASCENTE.
APARTAMENTO 137 M NA RUA GUILLARD MUNIZ ? PITUBA 3/4, 2 SUÍTES E VISTA PARA O MAR NASCENTE.
Localização: Pituba, Salvador ? Bahia
Apartamento amplo, em andar alto, com posição nascente, vista mar e vista panoramica. Originalmente com 4 quartos, foi configurado para 3/4, sendo 2 suítes, proporcionando ambientes mais amplos e confortáveis.
A unidade possui varanda integrada, ventilação cruzada, armários Florense e dependencia completa, reunindo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
137 m de área privativa
3 quartos, sendo 2 suítes
Andar alto
Posição nascente
Vista mar e vista livre
Varanda integrada com Reiki
3 banheiros
Armários Florense
Piso em porcelanato
Quartos climatizados e ventiladores de teto
Cozinha independente
Área de serviço e entrada de serviço
Dependencia completa
Jardineiras
Gás encanado
2 vagas soltas e cobertas
Permanecem os móveis fixos
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria 24 horas
Piscina
Academia
Playground
Salão de festas
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Pranchário e bicicletário
Edifício com 15 andares e 2 apartamentos por andar
Ano de construção informado: 2003.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
A Pituba oferece ampla estrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e restaurantes, além de fácil acesso ao Itaigara, Caminho das Árvores, Amaralina e Rio Vermelho.
RedeMix a aproximadamente 500 metros, conforme informação fornecida. Distancias para praias, hospitais, academias e demais conveniencias: a consultar.
VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 1.370.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.850,00
IPTU: R$ 375,41 mensais
PROPOSTA MÍNIMA DE REFERENCIA: R$ 1.342.600,00, correspondente a 2% abaixo do valor de venda, sujeita à aceitação do proprietário.
CONDIÇÕES IMPORTANTES
Água e gás inclusos no condomínio, conforme informação fornecida.
Taxa extraordinária informada anteriormente: R$ 2.195,00, com cinco parcelas restantes e previsão de término em dezembro de 2026. Valor e saldo atualizados: a confirmar antes da publicação.
VISITAS
Mediante pré-qualificação financeira, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada. Agendamento com antecedencia de 48 a 72 horas.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia: 12. e 1639-J
Perfis verificados e presença nos principais canais digitais: consultar.
Publicação: Outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
Apartamento 137 m Pituba Salvador, apartamento 3 quartos 2 suítes, apartamento vista mar Salvador, apartamento nascente Pituba, imóvel com 2 vagas soltas, apartamento alto padrão Salvador, apartamento com dependencia completa, imóvel para venda na Pituba.
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
CHAVES NA
Localização: Pituba, Salvador ? Bahia
Apartamento amplo, em andar alto, com posição nascente, vista mar e vista panoramica. Originalmente com 4 quartos, foi configurado para 3/4, sendo 2 suítes, proporcionando ambientes mais amplos e confortáveis.
A unidade possui varanda integrada, ventilação cruzada, armários Florense e dependencia completa, reunindo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
137 m de área privativa
3 quartos, sendo 2 suítes
Andar alto
Posição nascente
Vista mar e vista livre
Varanda integrada com Reiki
3 banheiros
Armários Florense
Piso em porcelanato
Quartos climatizados e ventiladores de teto
Cozinha independente
Área de serviço e entrada de serviço
Dependencia completa
Jardineiras
Gás encanado
2 vagas soltas e cobertas
Permanecem os móveis fixos
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria 24 horas
Piscina
Academia
Playground
Salão de festas
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Pranchário e bicicletário
Edifício com 15 andares e 2 apartamentos por andar
Ano de construção informado: 2003.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
A Pituba oferece ampla estrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e restaurantes, além de fácil acesso ao Itaigara, Caminho das Árvores, Amaralina e Rio Vermelho.
RedeMix a aproximadamente 500 metros, conforme informação fornecida. Distancias para praias, hospitais, academias e demais conveniencias: a consultar.
VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 1.370.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.850,00
IPTU: R$ 375,41 mensais
PROPOSTA MÍNIMA DE REFERENCIA: R$ 1.342.600,00, correspondente a 2% abaixo do valor de venda, sujeita à aceitação do proprietário.
CONDIÇÕES IMPORTANTES
Água e gás inclusos no condomínio, conforme informação fornecida.
Taxa extraordinária informada anteriormente: R$ 2.195,00, com cinco parcelas restantes e previsão de término em dezembro de 2026. Valor e saldo atualizados: a confirmar antes da publicação.
VISITAS
Mediante pré-qualificação financeira, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada. Agendamento com antecedencia de 48 a 72 horas.
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Perfis verificados e presença nos principais canais digitais: consultar.
Publicação: Outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.
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