Apartamento, 118 m², 2 Quartos (1 Suíte), Living Estendido e 1 Vaga - Higienópolis

Apartamento de fundos com 118,72 m² de área privativa no condomínio Aline, localizado no bairro Higienópolis. A planta original de 3 dormitórios foi inteligentemente modificada para 2 dormitórios (sendo 1 suíte), criando um living estendido muito mais amplo e confortável para 2 ambientes, com fácil possibilidade de reversão. O imóvel recebe excelente iluminação natural ao longo de todo o dia através da posição solar Leste e Oeste. As peças são generosas e contam com charmoso piso em parquet. O imóvel oferece uma área de serviço (lavanderia) independente e ampliada (integrada com a antiga dependência), ar-condicionado instalado, sistema de água quente (junker) e 1 banheiro social com ventilação direta. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem coberta (por convenção).

Características do Imóvel:

118,72 m² de área privativa.

Planta atual: 2 dormitórios (1 suíte) e living estendido.

Planta original: 3 dormitórios (fácil reversão).

Living amplo para 2 ambientes.

Área de serviço independente e ampliada.

Acabamentos: Piso em parquet na área social e íntima, e aberturas em madeira.

Climatização e Conforto: Ar-condicionado e água quente (Junker) instalados.

1 banheiro social com ventilação direta.

Posição Solar: Leste e Oeste (sol da manhã e da tarde).

1 vaga de garagem (coberta por convenção).

Infraestrutura do Condomínio:

Segurança e Acesso: Porteiro eletrônico e hall de entrada.

Comodidades: Elevador, gás central e jardim.

Localização:
Situado na Rua Marquês do Pombal, no coração do bairro Higienópolis. Localização premium e estratégica, a poucos metros do Zaffari Higienópolis, cercado por mercados, farmácias e toda a rede de serviços e conveniências da região.