Apartamento · 30m² · 1 quarto · 1 vaga
aluguel
R$ 1.700
Condomínio R$ 450
·
IPTU R$ 100
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Apartamento 1 Quarto na Vila Claudia - Conforto e Praticidade
O Plano&Alto da Mooca apresenta uma oportunidade imperdível de locação no coração da Zona Leste de São Paulo. Este apartamento residencial de 1 dormitório com 30 m² de área útil está estrategicamente posicionado na tradicional Rua Fernando Falcão, 867, na charmosa Vila Cláudia, na região do Alto da Mooca.
Totalmente desocupado e pronto para receber seus novos moradores, o imóvel foi concebido com uma distribuição espacial inteligente e otimizada, perfeita para quem valoriza a integração de ambientes e a funcionalidade no dia a dia. A planta contempla um dormitório aconchegante já equipado com armário embutido, além de uma cozinha em estilo moderno totalmente integrada à área de serviço. Um dos maiores diferenciais da unidade é a sua localização em andar alto, o que garante excelente ventilação natural, luminosidade ao longo do dia e uma vista livre e privilegiada para a cidade. Para completar o conforto do morador, a unidade conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta.
O edifício, de construção recente e arquitetura contemporânea, oferece total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e cadeirantes, contando com um hall de entrada elegante e elevadores de última geração. Além disso, a estrutura de condomínio fechado proporciona segurança total e um complexo multifuncional focado no lazer e no bem-estar de toda a família, incluindo:
Churrasqueira e Espaço Gourmet: perfeitos para receber amigos e celebrar momentos especiais;
Salão de Festas: ambiente amplo, bem equipado e ideal para eventos sociais;
Espaço Fitness / Academia: estrutura equipada para manter a rotina de treinos sem sair de casa;
Playground e Brinquedoteca: espaços lúdicos dedicados ao entretenimento e segurança das crianças;
Bicicletário: área reservada e segura para o armazenamento de bicicletas.
A localização na Rua Fernando Falcão é, sem dúvida, um dos pontos fortes deste imóvel. O bairro do Alto da Mooca combina a nostalgia e tradição paulistana com uma infraestrutura urbana completa. O morador estará a poucos passos de padarias renomadas, supermercados, colégios de tradição, universidades (como Anhembi Morumbi e São Judas), hospitais de ponta (como o Hospital Villa-Lobos) e do centro comercial da região, incluindo o Mooca Plaza Shopping.
A mobilidade também é um destaque: o imóvel conta com fácil acesso às principais artérias viárias da cidade, como a Av. Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf, além de facilidade de acesso ao transporte público (linhas de ônibus e estação de metrô), facilitando o deslocamento diário tanto para o Centro quanto para rodovias e aeroportos.
Esta é a opção ideal para estudantes, executivos ou casais que buscam um lar funcional, moderno e com infraestrutura completa em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Entre em contato conosco e agende sua visita!
Totalmente desocupado e pronto para receber seus novos moradores, o imóvel foi concebido com uma distribuição espacial inteligente e otimizada, perfeita para quem valoriza a integração de ambientes e a funcionalidade no dia a dia. A planta contempla um dormitório aconchegante já equipado com armário embutido, além de uma cozinha em estilo moderno totalmente integrada à área de serviço. Um dos maiores diferenciais da unidade é a sua localização em andar alto, o que garante excelente ventilação natural, luminosidade ao longo do dia e uma vista livre e privilegiada para a cidade. Para completar o conforto do morador, a unidade conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta.
O edifício, de construção recente e arquitetura contemporânea, oferece total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e cadeirantes, contando com um hall de entrada elegante e elevadores de última geração. Além disso, a estrutura de condomínio fechado proporciona segurança total e um complexo multifuncional focado no lazer e no bem-estar de toda a família, incluindo:
Churrasqueira e Espaço Gourmet: perfeitos para receber amigos e celebrar momentos especiais;
Salão de Festas: ambiente amplo, bem equipado e ideal para eventos sociais;
Espaço Fitness / Academia: estrutura equipada para manter a rotina de treinos sem sair de casa;
Playground e Brinquedoteca: espaços lúdicos dedicados ao entretenimento e segurança das crianças;
Bicicletário: área reservada e segura para o armazenamento de bicicletas.
A localização na Rua Fernando Falcão é, sem dúvida, um dos pontos fortes deste imóvel. O bairro do Alto da Mooca combina a nostalgia e tradição paulistana com uma infraestrutura urbana completa. O morador estará a poucos passos de padarias renomadas, supermercados, colégios de tradição, universidades (como Anhembi Morumbi e São Judas), hospitais de ponta (como o Hospital Villa-Lobos) e do centro comercial da região, incluindo o Mooca Plaza Shopping.
A mobilidade também é um destaque: o imóvel conta com fácil acesso às principais artérias viárias da cidade, como a Av. Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf, além de facilidade de acesso ao transporte público (linhas de ônibus e estação de metrô), facilitando o deslocamento diário tanto para o Centro quanto para rodovias e aeroportos.
Esta é a opção ideal para estudantes, executivos ou casais que buscam um lar funcional, moderno e com infraestrutura completa em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Entre em contato conosco e agende sua visita!
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