Apartamento 1 dormitório 32m² com VAGA - Kronos Vila Madalena (Kallas) - Pronto pra morar

Apartamento à venda no Kronos Vila Madalena, empreendimento da construtora Kallas entregue em 2024, localizado na Rua João Moura, 1151, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 32m² com 1 dormitório e varanda COM VAGA
- 11º pavimento/6º andar com vista livre para as árvores e para a avenida
- Excelente privacidade: não há prédios em frente, garantindo boa incidência de luz natural e ventilação
- Portas de vidro no quarto e na sala, ambas com acesso à varanda e excelente isolamento de ruídos
- Cozinha com pia já instalada
- Banheiro completo com revestimentos e janela (item diferenciado em empreendimentos novos)
- Varanda revestida
- 1 vaga de garagem
- Imóvel sem mobília, entregue conforme padrão da construtora

ÁREAS COMUNS E LAZER:
Piscina, terraço gourmet com churrasqueira no rooftop, academia, sala de yoga, salão de festas, sala de reunião, sala de jogos, praça zen, praça lareira, praça com redário, lounge, playground, bicicletário, horta e lavanderia compartilhada.

Diferenciais sustentáveis do empreendimento:
Sistema de aproveitamento de água da chuva e bacias sanitárias com descarga dual flush, contribuindo para a redução dos custos condominiais.

LOCALIZAÇÃO - VILA MADALENA/PINHEIROS:
Eleita pelo Time Out em 2022 como o 13º bairro mais legal do mundo! A Vila Madalena é sinônimo de arte, cultura e qualidade de vida. Ruas arborizadas, infraestrutura completa com bares, restaurantes, galerias, mercados, farmácias e escolas. Segura, bem iluminada e conectada.

PROXIMIDADES:
Metrô Vila Madalena e Sumaré (Linha Verde) - a 10 minutos a pé
Metrô Oscar Freire (Linha Amarela) - 1,5 km
Rua Oscar Freire (moda e gastronomia) - 700m
Praça Benedito Calixto (feira de antiguidades) - 650m
Beco do Batman - 1,5 km
Acesso fácil à Avenida Paulista e Faria Lima