Apartamento | 02 Dormitórios | Centro

🏡 **APARTAMENTO | FRENTE LESTE | 67,77m² PRIVATIVOS | CENTRO** Descubra um novo conceito de morar no coração de Caxias do Sul. Este belíssimo apartamento mobiliado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e uma infraestrutura completa de lazer, proporcionando uma experiência única para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com 67,77m² de área privativa e excelente posição solar Leste, o imóvel é ideal para quem deseja viver perto de tudo, sem abrir mão da segurança e do bem-estar. ✨ **Características do imóvel:** 📐 67,77m² de área privativa ☀ Frente Leste 🛏 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🛁 Banheiro social 🛋 Sala de estar integrada à sala de jantar 🌅 Varanda 👨‍🍳 Cozinha com móveis planejados 🧺 Área de serviço independente 🚗 02 vagas de garagem 🐾 Pet friendly 🏡 **Acabamentos e diferenciais:** 🪑 Mobiliado 🪵 Piso laminado nos dormitórios 🧱 Piso porcelanato nas áreas sociais 🪟 Esquadrias em PVC com persianas 🔇 Espera para vidros duplos ❄ Espera para split 🏢 **Infraestrutura do condomínio:** 🏊 Piscina adulto e infantil com deck 💪 Espaço fitness 🎬 Sala de cinema 💼 Coworking com Wi-Fi 🍷 Pub gourmet 🎉 Salão de festas 🍖 Quiosques com churrasqueira 🐶 Espaço pet 🥬 Horta coletiva 🌳 Áreas de convivência 🔒 **Segurança:** 🛡 Portaria 24 horas 📹 Câmeras de monitoramento ⚡ Cerca elétrica 🔐 Fechadura biométrica 🌟 Conforto, lazer e praticidade em um só endereço Este apartamento reúne excelente padrão de acabamento, ambientes bem distribuídos e uma infraestrutura de condomínio que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida, em uma das melhores localizações de Caxias do Sul. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel.