Apartamento | 01 Dormitório | Exposição

🏡 DUPLEX | FRENTE LESTE/OESTE/SUL | BAIRRO EXPOSIÇÃO | 02 VAGAS | VILLA MAESA Localizado no bairro Exposição, um dos endereços mais valorizados de Caxias do Sul, este duplex novo combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e um excelente padrão construtivo. O projeto se destaca pelo pé-direito duplo, pela entrada de luz natural e pela proposta de oferecer conforto e exclusividade em uma localização central. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🛏 01 suíte 🛋 Sala de estar com pé-direito duplo 🍷 Sala de jantar integrada 🍽 Cozinha 🧺 Área de serviço independente 🚗 02 vagas de garagem 🐾 Pet friendly 🏠 Piso porcelanato e laminado ✨ Teto com acabamento em gesso 🪟 Esquadrias em PVC ❄ Espera para split 🔇 Manta acústica entre os pavimentos 💧 Medidores individuais de água ⛽ Medidor individual de gás 🔐 Fechadura digital 🏢 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO 🏛 Hall de entrada com pé-direito duplo 🛡 Guarita e acesso controlado 🎉 Salão de festas 💪 Espaço fitness 🍷 Espaço gourmet 🍻 Pub para eventos menores 🔥 Área de churrasco 🌿 Área de convivência coberta ☀ Terraço para convivência ao ar livre 🧺 Lavanderia 🚲 Bicicletário 🐕 Espaço pet 🛒 Espaço para mercado autônomo 📹 Monitoramento por câmeras ⚡ Cerca elétrica 📞 Interfone 📍 BAIRRO EXPOSIÇÃO Uma localização central e estratégica, próxima a comércio, serviços, transporte público e às principais conveniências da cidade. 💰 INVESTIMENTO: R$ 654.721,00 🏗 PREVISÃO DE ENTREGA: MAIO/2029 📲 Um duplex para quem valoriza arquitetura diferenciada, localização privilegiada e uma estrutura condominial completa. Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita.