Andar inteiro no Leme RJ! 3 Qts. com suíte, 160 m2, reformado e com vaga

Apartamento de andar inteiro no Leme: 160 m2, 3 quartos com suíte, sala de TV e vaga escriturada, reformado e pronto para morar, numa das ruas mais arborizadas do bairro.

A sala é ampla, com janelão de frente para a Gustavo Sampaio e vista para as árvores da rua, e recebe muita luz natural. A cozinha é integrada à sala, com fogão de 6 bocas, bancada com cuba dupla, muitos armários e um cantinho do café na divisa com a sala. Como o prédio tem um apartamento por andar, dois quartos dão para a General Ribeiro da Costa, rua tranquila e muito verde, e o terceiro se abre para um vão do próprio apartamento, com privacidade total.

A antiga dependência foi aberta e virou uma sala de TV, que também pode ser escritório, brinquedoteca ou biblioteca: são 3 quartos mais esse ambiente extra. A suíte é ampla, com boa área de circulação, armários de madeira maciça e banheiro com box espaçoso. Há ainda banheiro social com ventilação natural, lavabo para visitas, área de serviço com banheiro e um armário que pode virar despensa.

A reforma foi feita há cerca de 8 anos, com elétrica e hidráulica refeitas e quadro de luz modernizado. Todos os cômodos têm ar condicionado split, o piso de taco foi restaurado com sinteco e há dois aquecedores a gás, instalados do lado de fora, dentro das normas e com autovistoria em dia, para os banheiros e a cozinha terem água quente ao mesmo tempo.

Documentação: o imóvel está em inventário extrajudicial, já em fase final. Assim que o inventário for concluído, a venda passa a aceitar financiamento e FGTS.

Uma nota sobre as fotos: fizemos apenas ajustes de arrumação. Retiramos objetos pessoais e soltos, como porta-retratos, fios, uma cadeirinha de bebê, itens sobre bancadas e pia e panos, além de reflexos do fotógrafo em espelhos e azulejos. Arquitetura, acabamentos, móveis e o desgaste existente foram preservados. Nada foi acrescentado nem escondido.

- 160 m2, mesma metragem do IPTU
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Sala de estar e jantar, mais sala de TV na antiga dependência
- Banheiro da suíte, banheiro social, lavabo e banheiro de serviço
- 1 vaga escriturada
- Andar inteiro, 1 apartamento por andar
- 5o andar, prédio de 1968 com 12 andares
- Portaria 24 horas
- Ar condicionado split em todos os cômodos
- Elétrica e hidráulica refeitas na reforma
- Frente para a Rua Gustavo Sampaio

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Ref. VDL: AP0199_VDL-bnirj