Andar Corrido Comercial para Alugar no Centro de BH | Frente | 1.000 m² | Portaria 24h

Excelente andar corporativo para locação no Centro de Belo Horizonte, localizado em um dos endereços empresariais mais tradicionais e estratégicos da capital mineira. Com 1.000m² de área privativa, o imóvel oferece estrutura ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino, clínicas, coworkings, centrais administrativas e operações corporativas que demandam espaço e localização privilegiada.

Sua posição de frente proporciona ótima visibilidade e iluminação natural, agregando mais conforto ao ambiente de trabalho.

Destaques do Imóvel

• 1.000m² de área privativa
• Andar corrido corporativo
• 12 salas distribuídas em ampla planta
• Lavabos
• Área de serviço
• Armário na cozinha
• Gás canalizado
• Excelente aproveitamento dos espaços
• Ambientes versáteis para diversas configurações corporativas
• Frente para uma das principais avenidas de Belo Horizonte

Estrutura do Edifício

• 4 elevadores
• Portaria 24 horas
• Controle de acesso
• Edifício com 16 andares
• Excelente fluxo empresarial e comercial

Localização Estratégica no Centro

Instalado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel oferece acesso facilitado ao transporte público, órgãos públicos, instituições financeiras, restaurantes, estacionamentos e aos principais corredores viários da capital.

Principais Pontos de Interesse Próximos

• Praça Sete de Setembro – aproximadamente 0,3 km
• Parque Municipal Américo Renné Giannetti – aproximadamente 0,2 km
• Palácio das Artes – aproximadamente 0,5 km
• SESC Palladium – aproximadamente 0,8 km
• Shopping Cidade – aproximadamente 0,7 km
• Faculdade de Direito da UFMG – aproximadamente 0,9 km
• Praça da Estação – aproximadamente 1,0 km
• Estação Central do Metrô – aproximadamente 1,1 km
• Mercado Central – aproximadamente 1,3 km
• Terminal Rodoviário de Belo Horizonte – aproximadamente 1,8 km

Diferenciais para Empresas

• Endereço de grande visibilidade corporativa
• Fácil acesso para colaboradores e clientes
• Região com ampla oferta de serviços e conveniências
• Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, hotéis e estacionamentos
• Excelente opção para sedes administrativas, escolas, clínicas, escritórios e operações empresariais de grande porte

Valores

• Aluguel: R$ 20.000,00
• Condomínio: R$ 3.977,64
• IPTU: R$ 1.418,47/mês

Uma excelente escolha para empresas que buscam grande área corporativa, localização estratégica e forte presença comercial no Centro de Belo Horizonte.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.