Andar Corporativo para alugar, 779 m² – Pinheiros – São Paulo/SP

Imóvel pronto para sua empresa crescer em um dos bairros mais estratégicos e vibrantes de São Paulo!

Localização Premium – Pinheiros, Zona Oeste
Situado no moderno Edifício Agave Boutique Offices, este andar corporativo está em uma das regiões mais valorizadas da capital. Acesso fácil às principais vias da cidade, como Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil, Paulista e Marginal Pinheiros.
Com entrada pelas ruas Mateus Grou e Teodoro Sampaio, oferece ampla mobilidade urbana com diversas linhas de ônibus e a apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 – Amarela do Metrô).

A apenas 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo – ideal para empresas com perfil sustentável e colaborativo.

Características do Imóvel
Área útil: 779 m²
Banheiros: 6 unidades reformadas
Vagas de garagem: 10 vagas exclusivas
Copa segregada da área de escritórios
Pé-direito elevado e planta eficiente, ideal para escritórios modernos e ambientes colaborativos
Condomínio R$ 13.245 /mês
IPTU R$ 6.181 /mês
Sobre o Empreendimento
Térreo com loja (atualmente ocupado por agência Itaú)
6 lajes corporativas disponíveis para locação
Dois subsolos com 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas
Ar-condicionado VRF com controle de temperatura por zona
Instalações novas: elétrica, hidráulica, climatização e banheiros
Infraestrutura completa:
Portaria e segurança 24h
Controle de acesso por catracas, incluindo PNE
CFTV, interfone e portões automatizados
Salas para CPD, segurança, limpeza e vestiários completos para ciclistas
Destaques para sua empresa:
Localização estratégica e conectada
Imóvel pronto para uso – sem necessidade de reformas
Ideal para empresas de tecnologia, consultorias, coworkings, agências ou escritórios corporativos que buscam imagem e funcionalidade
Agende uma visita e descubra como este espaço pode transformar o dia a dia da sua equipe.
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um edifício de alto padrão no coração de Pinheiros!

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