Comercial · 681m² · 13 vagas
aluguel
R$ 61.317
Condomínio R$ 13.810
·
IPTU R$ 9.960
Rua Treze de Maio 1633, Bela Vista, São Paulo
Andar Corporativo para alugar, 681 m² por R$ 85.087,90/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
Laje Corporativa Premium para Locação | 681,31 m² | Bela Vista
**681,31 m² de área corporativa, 13 vagas de garagem e localização estratégica a poucos minutos da Avenida Paulista e do Metrô Brigadeiro.**
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam **uma sede corporativa sofisticada, funcional e estrategicamente posicionada em São Paulo**.
### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
* **681,31 m² de área privativa**
* **13 vagas demarcadas de garagem com manobrista**
* Piso elevado
* Forro em placas
* Luminárias instaladas
* **10 banheiros com cabines individuais**
* Copa
* Sistema de ar-condicionado **VRF inteligente em implementação**
* Gerador para as áreas comuns
### INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO
* **4 elevadores**, sendo 3 sociais e 1 de carga e descarga com capacidade de **1.900 kg**
* Portaria e segurança **24 horas**
* Recepção com controle de acesso
* Identificação por foto e documento
* Catracas eletrônicas
* Sistema de **CFTV**
* Sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sensores de calor
* Estacionamento rotativo para visitantes
* Gerador para as áreas comuns
### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada na **Bela Vista**, uma das regiões mais estratégicas e consolidadas de São Paulo, com excelente mobilidade e ampla infraestrutura de serviços, gastronomia e conveniência.
**500 m | Estação Brigadeiro Metrô**
Aproximadamente **8 minutos a pé**
**450 m | Shopping Pátio Paulista**
Ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências.
Além disso, o imóvel possui **fácil acesso à Avenida Paulista e à Avenida 23 de Maio**, importante eixo de ligação NorteSul da cidade, e está inserido em uma região com infraestrutura cicloviária.
### UMA NOVA SEDE PARA SUA EMPRESA
**681,31 m² + 13 vagas + infraestrutura corporativa + localização estratégica.**
Um endereço pensado para empresas que valorizam **imagem corporativa, mobilidade, segurança e eficiência operacional**.
**Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Bela Vista.** - 16/10/2026
**681,31 m² de área corporativa, 13 vagas de garagem e localização estratégica a poucos minutos da Avenida Paulista e do Metrô Brigadeiro.**
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam **uma sede corporativa sofisticada, funcional e estrategicamente posicionada em São Paulo**.
### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
* **681,31 m² de área privativa**
* **13 vagas demarcadas de garagem com manobrista**
* Piso elevado
* Forro em placas
* Luminárias instaladas
* **10 banheiros com cabines individuais**
* Copa
* Sistema de ar-condicionado **VRF inteligente em implementação**
* Gerador para as áreas comuns
### INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO
* **4 elevadores**, sendo 3 sociais e 1 de carga e descarga com capacidade de **1.900 kg**
* Portaria e segurança **24 horas**
* Recepção com controle de acesso
* Identificação por foto e documento
* Catracas eletrônicas
* Sistema de **CFTV**
* Sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sensores de calor
* Estacionamento rotativo para visitantes
* Gerador para as áreas comuns
### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada na **Bela Vista**, uma das regiões mais estratégicas e consolidadas de São Paulo, com excelente mobilidade e ampla infraestrutura de serviços, gastronomia e conveniência.
**500 m | Estação Brigadeiro Metrô**
Aproximadamente **8 minutos a pé**
**450 m | Shopping Pátio Paulista**
Ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências.
Além disso, o imóvel possui **fácil acesso à Avenida Paulista e à Avenida 23 de Maio**, importante eixo de ligação NorteSul da cidade, e está inserido em uma região com infraestrutura cicloviária.
### UMA NOVA SEDE PARA SUA EMPRESA
**681,31 m² + 13 vagas + infraestrutura corporativa + localização estratégica.**
Um endereço pensado para empresas que valorizam **imagem corporativa, mobilidade, segurança e eficiência operacional**.
**Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Bela Vista.** - 16/10/2026
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