Andar Corporativo para alugar, 524 m² - Batel

Andar Corporativo para Locação na Av. Sete de Setembro – Endereço Estratégico para Grandes Empresas
Instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de Curitiba. Localizado na Avenida Sete de Setembro, entre o Shopping Curitiba e a Praça do Japão, este excelente andar corporativo reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e um ambiente moderno, ideal para empresas que valorizam conforto, praticidade e uma excelente imagem institucional.

Com 524,18 m² de área privativa e aproximadamente 600 m² de área total, incluindo um amplo corredor de circulação, o imóvel oferece espaços amplos, versáteis e adaptáveis aos mais diversos segmentos empresariais.

O layout atual é composto por 6 salas de diferentes dimensões, divididas em drywall, permitindo fácil reconfiguração conforme a necessidade da sua operação. Os ambientes contam com piso em porcelanato, forro rebaixado em gesso, ar-condicionado instalado em todos os ambientes, excelente iluminação natural, ótima incidência solar e pintura nova, proporcionando um espaço moderno e pronto para ocupação.

A estrutura inclui 12 banheiros, cozinha com armários planejados e 6 vagas de garagem livres, com possibilidade de locação de vagas adicionais, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes.

O edifício dispõe de portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade durante todo o expediente.

Destaques do imóvel:

— 524,18 m² de área privativa (aproximadamente 600 m² de área total);
— Localização estratégica na Av. Sete de Setembro;
— 6 salas com divisórias em drywall de fácil adaptação;
— 12 banheiros;
— Cozinha com armários planejados;
— Piso em porcelanato;
— Forro rebaixado em gesso;
— Ar-condicionado em todos os ambientes;
— Excelente iluminação natural e ótima incidência solar;
— Pintura nova;
— 6 vagas de garagem livres, com possibilidade de locação de vagas extras;
— Portaria 24 horas e controle de acesso.

Este é o espaço ideal para empresas que procuram um endereço de prestígio, excelente infraestrutura e facilidade de acesso às principais regiões da cidade, proporcionando um ambiente corporativo que transmite profissionalismo, conforto e eficiência.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o novo endereço da sua empresa.

- Condomínio (se houver);
- IPTU;
- Seguro incêndio;
- FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.
Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.

Condições
O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;
O desconto será aplicado a partir do segundo mês.

Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.

Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.