Comercial · 1602m² · 48 vagas
aluguel
R$ 157.040
Condomínio R$ 38.234
·
IPTU R$ 25.847
Avenida Marquês de São Vicente 2219, Jardim das Perdizes, São Paulo
Andar Corporativo para alugar, 1602 m² por R$ 221.122,08/mês - Jardim das Perdizes - São Paulo/SP
Conheça um novo conceito de escritórios no Time Corporate, localizado no Jardim das Perdizes, um dos bairros planejados mais modernos e valorizados de São Paulo.
Projetado para atender pequenas e médias empresas que buscam excelência, sofisticação e infraestrutura de alto padrão, o empreendimento oferece tudo o que se espera de um edifício corporativo Triple A.
A sala possui 221,85 m² e é entregue pronta para ocupação, com piso elevado, ar-condicionado instalado, layout em conceito open space e acabamento em estilo laje aparente, proporcionando flexibilidade para personalização dos ambientes e uma estética contemporânea.
Os sanitários masculino, feminino e para pessoas com deficiência (PcD) estão localizados na área comum do pavimento, garantindo melhor aproveitamento da área privativa.
O Time Corporate conta com 56.071,51 m² de área construída e 30.670,99 m² de área locável, distribuídos em 19 pavimentos de escritórios. O empreendimento oferece ainda térreo com praça de alimentação, heliponto e três subsolos de estacionamento, totalizando 881 vagas.
A circulação vertical é realizada por 12 elevadores sociais de alta performance, distribuídos em três zonas independentes, além de um elevador de segurança e três elevadores de transferência entre térreo e subsolos.
Certificado LEED Gold Core E Shell, o edifício foi concebido para proporcionar eficiência operacional, sustentabilidade e conforto aos usuários.
Diferenciais do empreendimento:
Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos;
Lobby com acabamento de alto padrão, pé-direito de 6 metros e controle de acesso;
Pé-direito piso a piso de 4,14 metros;
Piso elevado com 15 cm de altura;
Sanitários masculino, feminino e PcD em todos os andares, além de prumadas adicionais para instalação de copa e sanitários privativos;
Sistema de ar-condicionado de última geração, com Central de Água Gelada (CAG) do 1º ao 7º pavimento e sistema Gas Heat Pump (GHP) do 8º ao 19º pavimento;
Capacidade de carga de piso de 500 kgf/m²;
Docas exclusivas para carga, descarga e expedição;
Sistema completo de automação predial com monitoramento de ar-condicionado, energia, iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acesso;
Elevadores com gerenciamento inteligente de tráfego e antecipação de chamadas;
Infraestrutura de energia composta por um grupo gerador a diesel de 750 kVA e dois grupos geradores a gás natural de 750 kVA.
Uma oportunidade única para empresas que buscam posicionamento estratégico, infraestrutura de excelência e a credibilidade de um dos mais modernos empreendimentos corporativos de São Paulo. - 16/10/2026
Projetado para atender pequenas e médias empresas que buscam excelência, sofisticação e infraestrutura de alto padrão, o empreendimento oferece tudo o que se espera de um edifício corporativo Triple A.
A sala possui 221,85 m² e é entregue pronta para ocupação, com piso elevado, ar-condicionado instalado, layout em conceito open space e acabamento em estilo laje aparente, proporcionando flexibilidade para personalização dos ambientes e uma estética contemporânea.
Os sanitários masculino, feminino e para pessoas com deficiência (PcD) estão localizados na área comum do pavimento, garantindo melhor aproveitamento da área privativa.
O Time Corporate conta com 56.071,51 m² de área construída e 30.670,99 m² de área locável, distribuídos em 19 pavimentos de escritórios. O empreendimento oferece ainda térreo com praça de alimentação, heliponto e três subsolos de estacionamento, totalizando 881 vagas.
A circulação vertical é realizada por 12 elevadores sociais de alta performance, distribuídos em três zonas independentes, além de um elevador de segurança e três elevadores de transferência entre térreo e subsolos.
Certificado LEED Gold Core E Shell, o edifício foi concebido para proporcionar eficiência operacional, sustentabilidade e conforto aos usuários.
Diferenciais do empreendimento:
Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos;
Lobby com acabamento de alto padrão, pé-direito de 6 metros e controle de acesso;
Pé-direito piso a piso de 4,14 metros;
Piso elevado com 15 cm de altura;
Sanitários masculino, feminino e PcD em todos os andares, além de prumadas adicionais para instalação de copa e sanitários privativos;
Sistema de ar-condicionado de última geração, com Central de Água Gelada (CAG) do 1º ao 7º pavimento e sistema Gas Heat Pump (GHP) do 8º ao 19º pavimento;
Capacidade de carga de piso de 500 kgf/m²;
Docas exclusivas para carga, descarga e expedição;
Sistema completo de automação predial com monitoramento de ar-condicionado, energia, iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acesso;
Elevadores com gerenciamento inteligente de tráfego e antecipação de chamadas;
Infraestrutura de energia composta por um grupo gerador a diesel de 750 kVA e dois grupos geradores a gás natural de 750 kVA.
Uma oportunidade única para empresas que buscam posicionamento estratégico, infraestrutura de excelência e a credibilidade de um dos mais modernos empreendimentos corporativos de São Paulo. - 16/10/2026
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