Andar Corporativo à venda, 528 m² por R$ 16.896.000,00 - Faria Lima - São Paulo/SP

Venda de Conjunto Comercial no Edifício Arquiteto Roberto Bratke Prestígio e Sofisticação em Pinheiros

Apresentamos uma oportunidade única de aquisição corporativa em um dos edifícios mais icônicos de São Paulo. Localizado na Rua dos Pinheiros, nº 1673, em frente à Estação de Metrô Pinheiros e ao Largo da Batata revitalizado, o Edifício Arquiteto Roberto Bratke é referência em arquitetura empresarial de alto padrão, com design inovador, eficiência energética e certificação internacional.

Detalhes do Conjunto Comercial à venda:

Área BOMA: 528 m² por conjunto (1.056 m² por andar)

Pé-direito de 2,95 m

14 vagas de garagem por conjunto + 1 vaga de diretoria

13 banheiros modernos por conjunto

O Edifício Arquiteto Roberto Bratke:
Projetado pelo renomado escritório Aflalo E Gasperini, com paisagismo de Isabel Duprat e fachada assinada por Lucia Koch, este empreendimento é um marco arquitetônico em Pinheiros.

13 pavimentos corporativos

Área total BOMA de 16 mil m²

3 geradores para operação contínua

5 subsolos de garagem com 412 vagas

5 elevadores sociais + 1 de serviço

Área comum ajardinada acima do 13º andar, com espaços de convivência que promovem bem-estar

Sustentabilidade e inovação:
Certificado LEED Gold, o edifício adota práticas modernas de eficiência:

Captação de água da chuva

Sistema de ar-condicionado VRF de última geração

Sensores automáticos de iluminação

Bicicletário equipado

Máximo conforto térmico e acústico

Diferenciais que valorizam seu investimento:
A fachada é uma obra de arte, composta por vidros de diferentes tonalidades (low-e prateados, extraclear e cinza-azulados) e shadow-box em ACM, unindo sofisticação estética e desempenho energético. Cada detalhe traduz o conceito de arte aplicada ao ambiente corporativo.

Localização estratégica em Pinheiros:

Em frente à Estação de Metrô Pinheiros (linhas de metrô, trem e ônibus)

Acesso rápido às principais vias: Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros

Região vibrante, com restaurantes, cafés, bancos, academias e serviços essenciais

Por que investir no Roberto Bratke?

Endereço de prestígio e referência em São Paulo

Conjunto comercial amplo e flexível

Infraestrutura de alto padrão com certificação internacional

Projeto arquitetônico premiado

Espaços planejados para produtividade e bem-estar

Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva de investimento.

Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio.

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