Comercial · 719m² · 7 vagas
aluguel
R$ 64.702
Rua Guatapará, 301, Vila Guarani, São Paulo
Andar corporativo 719 m2 Vila Guarani - Guata Office Tower
Andar corporativo de 719 metros quadrados no Guata Office Tower, Vila Guarani, com piso elevado, ar condicionado central, 8 vagas de garagem por andar.
DISPONIBILIDADE
O edifício tem de 200 m² a 719 m² disponíveis para locação, somando 719 m² vagos.
Os pavimentos podem ser divididos a partir de 200 m², conforme a necessidade do ocupante e mediante negociação com a proprietária. Consulte a disponibilidade por andar.
Um pavimento de 719 m² comporta de 72 a 90 postos de trabalho, na densidade usual de 8 a 10 m² por posto.
FICHA TÉCNICA
Classificação A (Buildings), 10 andares, laje tipo de 754 m², piso elevado com estrutura metálica, forro de gesso, ar-condicionado central, 3 elevadores sociais, 1 de serviço, 67 vagas de garagem.
Conta com bicicletário com vestiário, BMS, sprinklers, gerador de emergência para área comum, gerador para área privativa, catraca eletrônica para pessoas e veículos, acessibilidade completa.
Entregue em 08/2025.
LOCALIZAÇÃO
Rua Guatapará, 301 — Vila Guarani, São Paulo. Vila Guarani faz parte do mercado corporativo de São Paulo, com acesso às principais vias da região.
SOBRE A DENKELL WORKSPACES
A Denkell reúne em uma única operação as quatro etapas que o mercado costuma contratar separadamente: a busca do imóvel, o projeto de arquitetura, a execução da obra e o financiamento do fit-out. O investimento em reforma, mobiliário e tecnologia é estruturado dentro do próprio contrato de locação, de modo que a empresa ocupa um espaço pronto para operar sem imobilizar CAPEX. É o modelo Workspace as Infrastructure: prazo e custo previsíveis, um único responsável pela entrega e o caixa preservado para o negócio.
Valores de locação, condomínio e IPTU informados por m² e sujeitos a confirmação. Fale com a Denkell Workspaces para receber a planta dos pavimentos e agendar visita.
DISPONIBILIDADE
O edifício tem de 200 m² a 719 m² disponíveis para locação, somando 719 m² vagos.
Os pavimentos podem ser divididos a partir de 200 m², conforme a necessidade do ocupante e mediante negociação com a proprietária. Consulte a disponibilidade por andar.
Um pavimento de 719 m² comporta de 72 a 90 postos de trabalho, na densidade usual de 8 a 10 m² por posto.
FICHA TÉCNICA
Classificação A (Buildings), 10 andares, laje tipo de 754 m², piso elevado com estrutura metálica, forro de gesso, ar-condicionado central, 3 elevadores sociais, 1 de serviço, 67 vagas de garagem.
Conta com bicicletário com vestiário, BMS, sprinklers, gerador de emergência para área comum, gerador para área privativa, catraca eletrônica para pessoas e veículos, acessibilidade completa.
Entregue em 08/2025.
LOCALIZAÇÃO
Rua Guatapará, 301 — Vila Guarani, São Paulo. Vila Guarani faz parte do mercado corporativo de São Paulo, com acesso às principais vias da região.
SOBRE A DENKELL WORKSPACES
A Denkell reúne em uma única operação as quatro etapas que o mercado costuma contratar separadamente: a busca do imóvel, o projeto de arquitetura, a execução da obra e o financiamento do fit-out. O investimento em reforma, mobiliário e tecnologia é estruturado dentro do próprio contrato de locação, de modo que a empresa ocupa um espaço pronto para operar sem imobilizar CAPEX. É o modelo Workspace as Infrastructure: prazo e custo previsíveis, um único responsável pela entrega e o caixa preservado para o negócio.
Valores de locação, condomínio e IPTU informados por m² e sujeitos a confirmação. Fale com a Denkell Workspaces para receber a planta dos pavimentos e agendar visita.
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