Comercial · 448m²
venda
R$ 6.500.000
Condomínio R$ 6.664
·
IPTU R$ 3.780
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, Jardim Paulistano, São Paulo
Andar Corporativo 448m2 à venda por R$ 6.500.000,00 - Jardim Paulistano
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
EDIFÍCIO:
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
- Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
- Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
- Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
- Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
- Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
- Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
- Sala para CPD;
- Terraços com ampla vista;
- Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
- Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
- 3 elevadores sociais;
- 1 elevador de serviços;
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
- A 550m do metro Faria Lima.
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