Amplo Sobrado - Cristo Rei/Capão da Imbuia

Belíssimo Triplex Alto Padrão com 199 m², localizado na Rua Governador Agamenon Magalhães, bairro Cristo Rei em Curitiba.

Com 4 Quartos sendo 2 Suítes com hidro e sacada,
Closet,
Sala de Estar,
Sala de Jantar,
Cozinha completa de armários,
Banheiros com box blindex,
Ático funcional para explorar ambiente (brinquedoteca, sala de jogos ou sala de TV)
Agradável área gourmet,
Escada em granito e aço escovado,
Canil,
Garagem para 2 carros sendo 1 coberto
Sistema de aquecimento à gas em todo o sobrado.


Sobre o Imóvel
Tem localização privilegiada no bairro Cristo Rei em Curitiba, reconhecido por ser uma área nobre, tranquila, arborizada, majoritariamente residencial, oferecendo um ambiente seguro e charmoso, localizada próxima ao centro e ao Jardim Botânico. Destaca-se pela qualidade de vida, infraestrutura completa de serviços, transporte, comércio (incluindo o Mercado Municipal), hospitais, shoppings, universidades como UFPR e PUC, fácil acesso ao centro, Rodoferroviária e saídas para praias e aeroporto.
Uma das regiões mais valorizadas e que mais crescem em Curitiba, recebendo expressivos investimentos da Prefeitura (Programa PRO CURITBA) na melhoria da mobilidade urbana e infraestrutura viária.


Diferenciais do imóvel:
- acabamentos de alto padrão

- ambientes bem distribuidos e ventilados

- quartos recebem a luz da manhã

> mobiliario e acabamentos otimizando espaço com modernidade
.
. Decoração Clean

. Móveis planejados visíveis nos quartos e salas otimizando o uso do imóvel.

. Pisos claros e continuos com porcelanato no térreo e laminado nos quartos dando a sensação de unidade e espaço.

. Vidros e esquadrias contemporaneas reforçando o estilo moderno e pratico.


Localização Impar:
* 1,6 km - Jardim Botânico;
* 3,6 Km Rodoferroviária de Curitiba
* 3,3 Km Jockey Plaza Shopping
* 2,6 Km - Universidade UNIBRASIL
*2,7 Km Shopping Jardim das Americas
* 2,1 Km Hospital Cajuru / Marcelino Champagnat
* 2,0 Km - UFPR - Campus Centro Politécnico;
* 2,1 Km - DETRAN
* 2,1 Km Mercado Regional Cajuru
* 1,7 Km - Prédio Administração Regional Cajuru (Rua da Cidadania)
* 1,6 Km - Terminal de ônibus do Capão da Imbuia
* 700 mts - Av. Prefeito Mauricio Fruet (via principal centro)
* 350 mts - Av. Delegado Leopoldo Belczak (Comercio Forte)

VALE A PENA UMA VISITA PARA CONHECER!!

**Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
Consulte a disponibilidade vigente e agende sua visita com um de nossos corretores. - 14/08/2026