AMPLO APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR 3 DORM (2 SUÍTES) | VAGA | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PADRÃO BERNA

ALUGUE COM MAIS AGILIDADE E MENOS BUROCRACIA SEM SEGURO FIANÇA, CAUÇÃO OU FIADOR
Imóvel selecionado para locação na modalidade exclusiva sem necessidade de fiador ou caução, proporcionando mais praticidade, discrição e agilidade na aprovação.
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**APARTAMENTO COM 167M², 3 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) E VAGA | PADRÃO BERNAUD NO MENINO DEUS**

Excelente apartamento para alugar no coração do Menino Deus, em Porto Alegre. Com 167m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma vaga de garagem fechada com depósito, o imóvel oferece amplitude, conforto e uma planta muito bem distribuída.

Ideal para quem valoriza ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e a qualidade construtiva dos tradicionais edifícios Bernaud, em uma das regiões mais desejadas da cidade.

**DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL**

167m² de área privativa

3 dormitórios, sendo 2 suítes

Living amplo para 2 ambientes

Sala de jantar independente

Hall de entrada

Lavabo

Cozinha espaçosa

Dependência completa de serviço

Ampla área de serviço com churrasqueira

1 vaga de garagem fechada e escriturada, com depósito

**DIFERENCIAIS**

Construção Bernaud, reconhecida pela qualidade e solidez

Orientação solar leste e norte

Excelente iluminação e ventilação natural

Planta ampla e muito bem distribuída

Living e sala de jantar independentes

2 suítes

Churrasqueira na área de serviço

Garagem fechada com depósito

Ambientes confortáveis e versáteis para toda a família

Excelente custo-benefício para quem busca metragem e localização

**INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO**

Elevador

Hall de entrada imponente

Zeladoria

Segurança noturna

Acesso por tag digital

Gás central

Jardins e amplo espaço de circulação

Projeto de implantação de portaria virtual em estudo

**LOCALIZAÇÃO**

Localizado no coração do Menino Deus, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre.

Próximo ao Zaffari Menino Deus, Hospital Mãe de Deus, Shopping Praia de Belas e Orla do Guaíba, além de academias, escolas, restaurantes, cafés e uma ampla variedade de comércios e serviços.

A região também oferece fácil acesso ao Centro Histórico e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia.