Apartamento · 160m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 900
·
IPTU R$ 140
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Centro, Centro, São Lourenço
Amplo Apartamento Central com 160m² e Sol da Manhã – 3 Dormitórios (1 Suíte)
✅Se o que você procura é amplitude e segurança em uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal. Com uma área total de 160m² (somando a confortável varanda e garagem), o imóvel se destaca pela excelente distribuição interna e incidência de luz solar (face manhã), garantindo ambientes arejados e iluminados.
✅O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte privativa, ideal para famílias que buscam conforto. A infraestrutura do edifício oferece total conveniência e proteção, contando com portaria 24 horas e um salão de festas equipado para o lazer dos moradores.
Ficha Técnica:
✅Área Total: 160m²
✅Quartos: 3 (1 Suíte) + 1 quartinho c/ banheiro
✅Banheiros: Total 3
✅Vagas: 1 vaga coberta
✅Posição Solar: Sol da manhã
✅Lazer: Salão de Festas
✅Segurança: Portaria e monitoramento 24h
↪Valor de Investimento: R$ 850.000,00
↪Condomínio; R$ 900,00
✅Agende sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel que une o tamanho de uma casa com a segurança de um edifício central.
↪Agende sua Visita, Me Chama no ZAP
↪Site _
↪CRECI-MG
⚠ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
##
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
✅O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte privativa, ideal para famílias que buscam conforto. A infraestrutura do edifício oferece total conveniência e proteção, contando com portaria 24 horas e um salão de festas equipado para o lazer dos moradores.
Ficha Técnica:
✅Área Total: 160m²
✅Quartos: 3 (1 Suíte) + 1 quartinho c/ banheiro
✅Banheiros: Total 3
✅Vagas: 1 vaga coberta
✅Posição Solar: Sol da manhã
✅Lazer: Salão de Festas
✅Segurança: Portaria e monitoramento 24h
↪Valor de Investimento: R$ 850.000,00
↪Condomínio; R$ 900,00
✅Agende sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel que une o tamanho de uma casa com a segurança de um edifício central.
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Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
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