Ampla sala comercial à venda debruçada à Praça Saens Pena na Rua Conde de Bonfim, no bairro da Tijuc

Sala Comercial no Coração da Tijuca - Uma Oportunidade Única!
Apresentada pela Miguez Imobiliária.

Características do Imóvel:

- 1 sala principal e 1 ante-sala, oferecendo espaço ideal para criar um ambiente adaptável e funcional.
- 1 banheiro para maior conveniência e privacidade.
- Andar alto, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da Praça Saens Peña e do verde ao redor, criando um ambiente agradável e inspirador.
- Perfeito para consultórios, estúdios, escritórios ou qualquer tipo de negócio, com potencial para atrair clientes pela sua localização privilegiada.
- Uma área total de aproximadamente 40m²
Localização Imbatível e Estratégica:

- De frente para a renomada Praça Saens Peña, um dos principais pontos de referência da Tijuca, conhecida pela sua movimentação e proximidade com áreas comerciais e culturais.
- A menos de 30 metros da estação de metrô e ao lado de pontos de ônibus, proporcionando acesso imediato ao transporte público, garantindo facilidade e rapidez para clientes e colaboradores se deslocarem.
- Zona de intenso fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e uma localização estratégica.
- Em uma região que reúne todas as comodidades que a Tijuca oferece, com grande diversidade de comércio, serviços, escolas, hospitais e restaurantes.
- Próximo ao Tijuca Tênis Clube, referência em lazer e convivência social, e ao Shopping Tijuca, um dos centros comerciais mais movimentados da região, com oferta de compras, alimentação e entretenimento.
- Acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo facilidade para quem vem de qualquer parte do Rio de Janeiro, seja de transporte público ou particular.
Infraestrutura do Prédio:

- 4 elevadores, proporcionando agilidade e conforto para todos os usuários.
- Excelente acessibilidade, com fácil entrada para quem chega de qualquer ponto da cidade.
Não deixe essa oportunidade passar!
Esta sala comercial, com uma localização estratégica e de grande valorização, é a escolha perfeita para o seu negócio crescer.
Agende sua visita com a Miguez Imobiliária e conheça de perto o potencial desse espaço único no coração da Tijuca.

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Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de TV, Decorado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, TV a Cabo
Acabamento: Assoalho, Piso Frio, Porcelanato
Estrutura: Elevador de Serviço, Lavabo, Portaria 24h
Vista: Espetacular
Posição: Frente
Sol: Manhã
Vestimenta: Montado