Ampla cobertura duplex na Epitácio Pessoa na Lagoa

Cod.: EpitacioPessoa04

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 4.200.000
  • Condomínio: R$ 2.200
  • IPTU: R$ 10.000
  • Área total: 309
  • Área útil: 309
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 4
  • Vaga: 1
  • Idade do imóvel: 20 anos

Dados do anunciante

SEGURIMÓVEL

  • Código do anunciante: EpitacioPessoa04
  • Código do Imovelweb: 1001192110
  • Publicado há 3 dias

Descrição

Ampla, iluminada, ventilada, indevassável e silenciosa cobertura duplex na Epitácio Pessoa na Lagoa..
Literalmente debruçada sobre o espelho d’água, tem uma vista deslumbrante de toda a lagoa.

No primeiro piso é composta de grande sala de frente para a Lagoa, terraço com piscina e lavabo compondo a parte social.

Os 2 quartos e a suíte ficam na outra ponta do prédio voltados para a tranquila rua Tabatinguera.

Há um dente e uma pequena antessala no fim do corredor da sala para a parte íntima.

As peças são amplas, a suíte tem 10 portas de armário, o terceiro quarto tem aproximadamente 20m2 e o segundo quarto com 12m2.

No 2º piso há outra ótima sala em 2 ambientes, banheiro social, bar com pia, armários, prateleiras, geladeira e terraço em dois níveis com maravilhosa vista para lagoa.
O piso das salas e dos terraços dos dois pavimentos é em Brenan, assim como o revestimento das paredes externas dos terraços.
Todos os banheiros foram reformados e tiveram encanamentos trocados.
As dependências têm 2 quartos e banheiro de empregada.
O prédio é construído sobre a rocha, tem 4 unidades por andar, com 7 pavimentos, mas é iniciado a aproximadamente 15 metros do solo, e, portanto as coberturas equivalem ao 12º andar em termos de altura.
O custo do condomínio mensal é de R$2.200,00, o IPTU 2.013 ficou em R$10.000,00 para pagamento em cota única e constam 309m2 conforme carnê.

A documentação é livre e desembaraçada, tem 2 vagas na escritura.

Está ocupado pelos proprietários, mas a visitação é tranquila, bastando combinar horários.

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Atenciosamente,

Octavio de Carvalho Netto
Creci 28.048/RJ, Conselho Regional de Economia 16.529/RJ
Tel: ,
www.segurimovel.com.br
Atualizado 20/03/2017

Áreas Comuns

  • Elevador
  • Piscina

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Dependência de empregados
  • Suites
  • Varanda

Venda R$ 4.200.000

  • Área útil 309
  • Quartos 3
  • Banheiros 4
  • Vaga 1

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