Aluguel na Rua Alves Guimarães, apartamento Duplex

O Imóvel: Sofisticação e Divisão Inteligente (Duplex)
O layout separa perfeitamente a área social da área íntima, garantindo total privacidade.
•Piso Superior (Área Íntima):
o1 dormitório amplo.
oCloset planejado.
oBanheiro social completo.
•Piso Inferior (Área Social e Serviços):
oSala de estar integrada.
oCozinha americana totalmente equipada (geladeira, fogão de 4 bocas com forno e micro-ondas).
oSacada com boa iluminação natural.
oLavabo para visitas.
oÁrea de serviço funcional com máquina de lavar roupas.
oComforto térmico com aquecimento de água a gás.
O Condomínio: Lazer de Clube e Praticidade
A infraestrutura do prédio atende tanto ao bem-estar quanto às necessidades modernas de conveniência diária e segurança.
Bem-estar e Lazer: Piscina na cobertura com vista panorâmica, terraço com churrasqueira (vista voltada para a Cidade Jardim), academia equipada, quadra de tênis, salão de jogos e salão de festas.
•Facilidades Modernas: Mini mercado dentro do condomínio (conveniência 24h), espaço exclusivo para home office/coworking, portaria e segurança 24 horas.
Localização Estratégica e Mobilidade
Situado no coração de Pinheiros/Jardins, o endereço oferece acesso "a pé" a tudo o que há de melhor na capital paulista:
•Transporte: Colado à Estação Oscar Freire (Linha 4-Amarela do Metrô).
•Conveniência e Estilo de Vida: A poucos passos das lojas de grife e restaurantes da Rua Oscar Freire, do escritório do Nu Bank e de uma ampla rede de comércio local.
•Saúde e Educação: Ideal para profissionais ou estudantes da saúde, estando ao lado do Hospital das Clínicas e da Faculdade de Medicina da USP (FMUSP).
•Vias de Acesso: Mobilidade facilitada com saída direta para as avenidas Rebouças, Paulista, Doutor Arnaldo e Faria Lima