Aluguel de Sobrado no bairro City Butantã, São Paulo com 2 Suítes e 4 Vagas - Px. USP

Espetacular Sobrado para locação no Bairro City Butantã, São Paulo, Capital, localizado em um Bolsão fechado (segurança 24h), rua sem saída, guarita com controle de entrada, em local privilegiado, entre a USP (Universidade de São Paulo) e o Jockey Club, oferecendo uma combinação perfeita de espaço, conforto e acessibilidade. Com uma área de terreno de 560 m², a propriedade é uma excelente escolha para quem busca uma residência espaçosa em uma localização privilegiada, com acesso a metrô, linhas de ônibus, trem, próximo à shoppings centers, mercados, parques, etc.
O sobrado possui três quartos, dos quais dois são suítes, uma sendo master-suíte com amplo closet e banheira, dois terraços e duas lareiras, oferecendo privacidade e conveniência aos moradores. Com um total de três banheiros (2 das suítes e 1 banheiro social para atender ao 3º quarto), o imóvel é ideal para acomodar famílias ou receber convidados com conforto. Além disso, as torneiras e chuveiros contam com aquecimento central elétrico (boiler). Também há poço de captação de água para manutenção, limpeza de piso, quintal, rega de jardim e plantas, lavagem de carro e equipamentos, reduzindo significativamente o custo com abastecimento (Sabesp).
A propriedade oferece quatro vagas de estacionamento, uma vantagem significativa em uma cidade como São Paulo, onde o espaço para veículos é valorizado. A área interna (área útil) conta com 345 m², proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos para o dia a dia.
Não é permitida aos locatários terem cães, gatos, pássaros, ou seja, qualquer tipo de pets.
A taxa municipal (IPTU) mensal é de R$ 1.640,48, um valor competitivo considerando a localização e características do imóvel. Este sobrado é uma oportunidade única para quem deseja um lar espaçoso e bem localizado, com todas as facilidades que São Paulo pode oferecer.