Aluguel de salas comerciais no Passeio Corporate

Rua das Marrecas, Centro, Rio de Janeiro
Cod.: 40IJNPI

Localização

  • Rua das Marrecas, Centro, Rio de Janeiro

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 85.000
  • Condomínio: R$ 23.125
  • IPTU: R$ 4.625
  • Área total: 925
  • Área útil: 925
  • Banheiros: 12
  • Vagas: 3
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Federall Realty Consultoria

  • Código do anunciante: 40IJNPI
  • Código do Imovelweb: 2931114468
  • Publicado há 165 dias

Descrição

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Passeio Corporate, o novo complexo empresarial do Rio de Janeiro. O empreendimento reúne o que há de melhor em tecnologia, imagem corporativa, sustentabilidade e acesso. Pavimentos em formato open space e flexibilidade de layout para sua empresa. O complexo ainda conta um mall com 4. 400m² de lojas para satisfazer a necessidade dos seus ocupantes.

Torre 1 com 15. 212, 97m², com locações a partir de 413m²
Torre 2 com 30. 301, 13m³, com locações a partir de 375m²
Torre 3 com 26. 967, 74m², com locações a partir de 466m²
Lajes corporativas com até 2. 096m²

Características:
30 elevadores com capacidade para 25 pessoas cada, Lobby com pool de elevadores inteligentes para cada setor com antecipador de chamada e controle de acesso de última geração;
3 entradas distintas, conectando sua empresa a ruas importantes do centro:  Rua do Passeio,  Rua das Marrecas,  Rua Evaristo da Veiga;
Hidrômetros para medição individualizada das torres de ar condicionado; sistema de pressurização das escadas de emergência;
Previsão de geradores para os condôminos;
Grupo gerador atendendo as cargas condominiais de emergência;
Previsão de Infraestrutura para cabos de controle e espaço nos quadros elétricos das unidades privativas para possibilitar a futura instalação de medidores e o gerenciamento em tempo real do consumo elétrico;
Dutos de exaustão e ar condicionado das áreas condominiais com registros corta fogo e ligados a automação; carga nos pavimentos tipo e mall - sobrecarga Acidental: 400kgf/m².
Controle de acesso por cartão magnético, catracas, sensores de porta, cftv, segurança 24 horas, central de segurança e monitoramento.
336 vagas em geral.

Valor de locação de tabela R$ 120, 00/m² (Estamos abertos a negociação)
Valor de condomínio R$ 25, 00/m²
Valor de iptu R$ 4, 00/m²

Áreas Comuns

  • Automação predial
  • Câmeras de segurança
  • Elevador
  • Portaria 24 horas
  • Próximo ao Metro

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Entrada de serviço
  • Entrada lateral
  • Luminárias
  • Office Space
  • Pé direito elevado
  • Piso elevado

Aluguel R$ 85.000

  • Área útil 925
  • Banheiros 12
  • Vagas 3

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