Aluguel de Prédio Comercial, 600 m², por R$ 35 mil em Botafogo.

Prédio comercial para aluguel em Botafogo 3 pavimentos, salas amplas e ambientes climatizados -

A Andreata Gestão Imobiliária aluga prédio comercial no coração de Botafogo, Rio de Janeiro, em rua tranquila, com segurança externa e cancela de acesso.

Com boa fachada e espaços versáteis, o imóvel está recebendo nova pintura e serviços de manutenção para ser entregue pronto para uso. Uma excelente opção para empresas que procuram reunir escritórios, atendimento e áreas de apoio em um único endereço.

Distribuição dos ambientes

Primeiro pavimento:

Área coberta de garagem com possibilidade de adaptação para recepção;

Espaço de convivência ou refeitório, com teto retrátil em parte da área;

Tanque de apoio;

Quatro salas, incluindo uma ampla copa-cozinha, com possibilidade de reorganização em espaços de trabalho conforme a necessidade;

Dois lavabos.

Segundo pavimento:

Hall de circulação;

Cinco salas amplas;

Dois banheiros, masculino e feminino;

Ambientes equipados com aparelhos de ar-condicionado split.

Terceiro pavimento:

Ampla sala com tratamento acústico, que pode atender a diferentes atividades, como reuniões, treinamentos ou produção de conteúdo;

Banheiro completo com chuveiro.

Diferenciais do imóvel

O prédio conta com escada interna linear e escada metálica externa, oferecendo alternativas de circulação entre os pavimentos e facilitando a movimentação da equipe.

Na frente do imóvel, há espaço informado para até seis veículos: três na área Parcial - coberta e três em espaços demarcados na via pública. O uso dos espaços externos está sujeito às regras locais de estacionamento.

PREDIO COM SISTEMA DE INCÊNDIO CONVENCIONADO AO CORPO DE BOMBEIROS.

Valores informados:

Aluguel: R$ 35.000,00

IPTU: R$ 1.400,00

Segurança externa: R$ 1.000,00

Agende uma visita e conheça as possibilidades deste prédio comercial para locação em Botafogo.