Aluguel de galpão em Irajá, De 7.365m² até 26.000m²

Cod.: 40IJPSQ

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 176.000
  • Condomínio: R$ 35.650
  • Área total: 7.365
  • Área útil: 7.365
  • Banheiros: 40
  • Vagas: 99
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Federall Realty Consultoria

  • Código do anunciante: 40IJPSQ
  • Código do Imovelweb: 2931116366
  • Publicado há 110 dias

Descrição

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Aluguel de galpão em condomínio fechado em Irajá, Zona Norte, rj. A 500 metros da Rodovia Presidente Dutra. Ao lado do galpão da Ponto Frio.
Estrategicamente localizado perto da Rodovia Presidente Dutra, Avenida Brasil, Rodovia Washington Luiz.
Área do terreno: 432. 019m²
Fase 2: 29. 000m²
Área locável: 26. 085, 76 (Podendo ser alugado em módulos a partir de 7. 365m²)
Número de docas: 15
Pé direito: 12 metros
Piso em concreto nivelado a laser suportando 6 toneladas/m²
Armazenagem para até 6 alturas, 1, 25 palete/m²
Iluminação em Led

Em localização privilegiada, o empreendimento foi desenvolvido para atender a empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, que buscam agilidade nas suas operações logísticas em um condomínio com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa.
Infraestrutura do Empreendimento:
Portaria blindada com eclusa, segurança 24 horas com controle perimetral e cftv, Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário, ampla área de manobra para caminhões e carretas, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, restaurante, cozinha industrial e refeitório, ambulatório, área de convivência para funcionários, sala de gerência e administração do empreendimento, coleta seletiva de lixo, rede de telefonia, previsão para reuso de água, jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns.
Valor da locação R$ 24, 00/m²
Valor do condomínio R$ 4, 84/m²
Valor do iptu ainda não definido.

Áreas Privativas

  • Cerca
  • Guarita
  • Luminárias
  • Pé direito elevado
  • Vestiário

Áreas Comuns

  • Câmeras de segurança
  • Estacionamento para visitantes
  • Galpão
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Ronda/Vigilancia

Aluguel R$ 176.000

  • Área útil 7.365
  • Banheiros 40
  • Vagas 99

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