Casa · 170m² · 3 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 3.500
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
Av. José Bonifácio,1927, Guamá, Belém
ALUGUEL DE CASA NO GUAMÁ - 3 quartos
Excelente Casa com 3 quartos, 170 m² Av. José Bonifácio
Se você procura espaço, conforto, versatilidade e excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! Imóvel Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um ponto estratégico da cidade.
Com 170 m² de área útil, a residência possui uma distribuição inteligente e funcional dividida em dois pavimentos:
1º Pavimento (Térreo)
- Garagem privativa;
- Sala de Estar/Jantar aconchegante e bem ventilada;
- C/Cozinha funcional;
- Área Gourmet perfeita para momentos de lazer e confraternizações;
- Corredor externo garantindo circulação de ar e privacidade;
- Quintal amplo, proporcionando espaço livre para diversas possibilidades;
- Depósito coberto no quintal para armazenamento seguro de objetos e ferramentas.
2º Pavimento (Superior)
- 2 Suítes amplas e confortáveis, garantindo total privacidade;
- 1 Quarto com sacada voltada para a rua ambiente bem iluminado e arejado, ideal para escritório / home office ou sala de estudos.
Localização Estratégica:
Localizada na Avenida José Bonifácio, nº 1927, bem próxima ao tradicional Pão de Santo Antônio. Uma região consolidada, com fácil acesso a transporte público, escolas, universidades, feiras, supermercados, CEF e diversos serviços essenciais para o seu dia a dia.
Condições de Negociação
Locação Mensal: R$ 3.500,00
Aproveite esta oportunidade e agende hoje mesmo a sua visita com um corretor especialista RE/MAX!
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A localização deste imóvel na Avenida José Bonifácio, nº 1927, no coração do Guamá e em imediata transição com o tradicional bairro de São Brás, representa uma das maiores vantagens estratégicas para quem busca morar com praticidade ou realizar um investimento de alto retorno em Belém. Situado em um dos eixos mais dinâmicos da capital paraense, o endereço oferece acessibilidade ímpar e coloca uma infraestrutura completa de serviços ao alcance de poucos passos. Tendo como grande referência a tradicional Associação da Pia União do Pão de Santo Antônio, a região destaca-se por sua vizinhança consolidada, onde a conveniência do dia a dia é garantida por agências bancárias como a Caixa Econômica Federal, supermercados, feiras livres de produtos frescos, farmácias, padarias e uma ampla rede escolar que abrange desde a educação infantil até colégios tradicionais como a EEEF Paulo Maranhão.
Para estudantes, professores e profissionais da saúde, o imóvel possui um valor inestimável devido à extrema proximidade com o maior polo universitário e hospitalar do Estado, oferecendo acesso rápido e direto pela própria via até a Universidade Federal do Pará (UFPA) na Orla do Guamá, além de estar a poucos minutos do Campus IV da Universidade do Estado do Pará (UEPA) e do Hospital Universitário João de Barros Barreto. Além da vocação acadêmica e de serviços, viver nesta localização significa respirar a rica cultura e o lazer de Belém, estando estrategicamente posicionado próximo ao recém-restaurado Mercado de São Brás, ao aconchegante Parque da Residência com suas opções culturais e gastronômicas, e à exuberante área verde do Bosque Rodrigues Alves.
A mobilidade urbana é outro ponto forte indispensável: a Avenida José Bonifácio é um corredor viário arterial que conta com uma oferta abundante de linhas de transporte público conectando o imóvel a todos os cantos da cidade, além de articular facilmente com outras importantes vias de tráfego, como as avenidas Almirante Barroso, Conselheiro Furtado, Gentil Bittencourt e Bernardo Sayão. A curta distância até o Terminal Rodoviário de Belém facilita ainda mais qualquer deslocamento intermunicipal ou estadual. Esta combinação única de centralidade, fluxo comercial constante, facilidade de transporte e proximidade com grandes instituições de ensino e saúde faz desta casa um verdadeiro refúgio urbano de alto valor agregado, perfeito para simplificar a rotina familiar e garantir valorização contínua do seu patrimônio.
Se você procura espaço, conforto, versatilidade e excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! Imóvel Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um ponto estratégico da cidade.
Com 170 m² de área útil, a residência possui uma distribuição inteligente e funcional dividida em dois pavimentos:
1º Pavimento (Térreo)
- Garagem privativa;
- Sala de Estar/Jantar aconchegante e bem ventilada;
- C/Cozinha funcional;
- Área Gourmet perfeita para momentos de lazer e confraternizações;
- Corredor externo garantindo circulação de ar e privacidade;
- Quintal amplo, proporcionando espaço livre para diversas possibilidades;
- Depósito coberto no quintal para armazenamento seguro de objetos e ferramentas.
2º Pavimento (Superior)
- 2 Suítes amplas e confortáveis, garantindo total privacidade;
- 1 Quarto com sacada voltada para a rua ambiente bem iluminado e arejado, ideal para escritório / home office ou sala de estudos.
Localização Estratégica:
Localizada na Avenida José Bonifácio, nº 1927, bem próxima ao tradicional Pão de Santo Antônio. Uma região consolidada, com fácil acesso a transporte público, escolas, universidades, feiras, supermercados, CEF e diversos serviços essenciais para o seu dia a dia.
Condições de Negociação
Locação Mensal: R$ 3.500,00
Aproveite esta oportunidade e agende hoje mesmo a sua visita com um corretor especialista RE/MAX!
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A localização deste imóvel na Avenida José Bonifácio, nº 1927, no coração do Guamá e em imediata transição com o tradicional bairro de São Brás, representa uma das maiores vantagens estratégicas para quem busca morar com praticidade ou realizar um investimento de alto retorno em Belém. Situado em um dos eixos mais dinâmicos da capital paraense, o endereço oferece acessibilidade ímpar e coloca uma infraestrutura completa de serviços ao alcance de poucos passos. Tendo como grande referência a tradicional Associação da Pia União do Pão de Santo Antônio, a região destaca-se por sua vizinhança consolidada, onde a conveniência do dia a dia é garantida por agências bancárias como a Caixa Econômica Federal, supermercados, feiras livres de produtos frescos, farmácias, padarias e uma ampla rede escolar que abrange desde a educação infantil até colégios tradicionais como a EEEF Paulo Maranhão.
Para estudantes, professores e profissionais da saúde, o imóvel possui um valor inestimável devido à extrema proximidade com o maior polo universitário e hospitalar do Estado, oferecendo acesso rápido e direto pela própria via até a Universidade Federal do Pará (UFPA) na Orla do Guamá, além de estar a poucos minutos do Campus IV da Universidade do Estado do Pará (UEPA) e do Hospital Universitário João de Barros Barreto. Além da vocação acadêmica e de serviços, viver nesta localização significa respirar a rica cultura e o lazer de Belém, estando estrategicamente posicionado próximo ao recém-restaurado Mercado de São Brás, ao aconchegante Parque da Residência com suas opções culturais e gastronômicas, e à exuberante área verde do Bosque Rodrigues Alves.
A mobilidade urbana é outro ponto forte indispensável: a Avenida José Bonifácio é um corredor viário arterial que conta com uma oferta abundante de linhas de transporte público conectando o imóvel a todos os cantos da cidade, além de articular facilmente com outras importantes vias de tráfego, como as avenidas Almirante Barroso, Conselheiro Furtado, Gentil Bittencourt e Bernardo Sayão. A curta distância até o Terminal Rodoviário de Belém facilita ainda mais qualquer deslocamento intermunicipal ou estadual. Esta combinação única de centralidade, fluxo comercial constante, facilidade de transporte e proximidade com grandes instituições de ensino e saúde faz desta casa um verdadeiro refúgio urbano de alto valor agregado, perfeito para simplificar a rotina familiar e garantir valorização contínua do seu patrimônio.
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