Aluguel - Apartamentos Garden - Vila Mariana - São Paulo - SP

Apartamento Garden Reformado a 1 quadra da Paulista | 2 Suítes |1 Vg. Garagem Demarcada | AC/TOTALM.REFORMADO|100M2 AU social |70m² de Quintal

Localizado na Vila Mariana, próximo a charmosa Avenida Paulista, este incrível Apartamento Garden combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada no coração de São Paulo. Ao lado do SESC Paulista e com um agradável calçadão em frente, é ideal para quem busca qualidade de vida com tudo ao redor.

Com 100m² de área útil interna + 70m² de quintal, o imóvel foi totalmente reformado, trazendo acabamentos modernos e soluções inteligentes em todos os ambientes.

Destaques do imóvel:
2 suítes amplas com piso em tacos de madeira renovados e armários
1 lavabo moderno
3 banheiros totalmente reformados (incluindo lavabo e suítes)
Sala espaçosa com porcelanato + living integrado com cobertura externa (garden)
Ampla área gourmet privativa, perfeita para receber
Cozinha funcional com porcelanato, cooktop e forno elétrico embutido
Lavanderia com banheiro + despensa
Sistema de aquecimento a gás com economia de água
Hidráulica e elétrica completamente novas
Iluminação 100% em LED
Conforto e tecnologia:
3 aparelhos de ar-condicionado inverter (quente e frio) da Daikin
Infraestrutura pronta para instalação de um 4º aparelho (no escritório)
Diferenciais:
1 vaga de garagem demarcada
Apartamento tipo garden com quintal amplo e privativo

Localização privilegiada:

A poucos minutos do Shopping Pátio Paulista, da Rua 13 de Maio e da Casa das Rosas. Próximo aos hospitais Hospital Santa Catarina, HCor e Hospital Oswaldo Cruz, além de padarias, bares e diversos serviços essenciais.

Sobre o prédio:
Condomínio bem conservado
Portaria 24 horas
Sem área de lazer (ideal para quem busca tranquilidade e baixo custo)

Ideal para quem deseja morar com conforto, espaço externo exclusivo e tudo ao alcance a pé em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
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