Aluguel - 3 Excelentes Armazéns cada 4.487,87m²- Guarulhos - SP

Cod.: VP110

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 70.000
  • Área total: 13.623
  • Área útil: 4.487
  • Banheiros: 12
  • Vagas: 100

Dados do anunciante

Vitale & Pigiani Negocios Imobiliarios

  • Código do anunciante: VP110
  • Código do Imovelweb: 2936412678
  • CRECI: 31.219-J
  • Publicado desde ontem

Descrição

- 3 Excelentes Galpões para utilização de industrias, transportadoras, montadoras, para logistica em armazenamento de materiais, depósitos de grande porte, espaço surreal para investimento de empresas de medio e grande porte.
- Capacidade de armazenagem para caminhões, pé direito de 10 metros para prateleteiras de produtos variados.
- Portões com entrada central e laterial do armazém.
- Linda Fachada envidraçada de cor azul.
- Sistema de energia trifasico, proporcionando capacidade para atender maquinas ou equipamentos de alta voltagem.
- Sistema de incendio intacto, com equipamentos de excelente qualidade.
- Sistema de Cãmeras de segurança.
- Telhado com ótima infraestrutura , com telhas transparentes com otima iluminação.
- Área interna de 3 pavimentos sendo 4487.27m² total para cada armazém.
- Térreo: Elevador, Recepção, 2 banheiros com vestiário, refeitório, Galpão com doca para entrada e saida de materiais, carregamento e descarregamento de suprimentos.
- Piso Superior 1 : 1 sala com banheiro, corredor, elevador, outro lado com 1 sala com espaço excelente + 3 lavabos.
- Piso Superior 2: 1 sala com banheiro, corredor, elevador, outro lado com 1 sala com espaço excelente + 3 lavabos.
- Garagem para aproximadamente 100 vagas.
- Cobertura com guarita e vigilãncia.
- Metragem total 3 armazéns 13.623.14 m² Valor de Aluguel total para os 3: R$ 200.000,00 IPTU R$ 000,00
- Metragem total 1 armazém 4.487.27 m² Valor de Aluguel total para 1 : R$ 70.000,00 IPTU R$ 000,00
- Localização privilegiada em Guarulhos, para logistica de funcionarios e produtos.

Rodovias

Guarulhos tem o privilégio de ser cortada por rodovias de grande importância no cenário estadual e federal, sendo elas:


- Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias; Rodovia Ayrton Senna Rodo,via Presidente Dutra, Rodovia Helio Smidt Rodovia Juvenal Ponciano de Camargo (Guarulhos-Nazaré Paulista).


Guarulhos possui um diversificado setor comercial, de modo que apresenta cinco grandes centros de compras.


- Shopping Internacional Guarulhos - Possui o maior parque indoor do Brasil, contando com mais de 10 000 metros quadrados, mais de 300 lojas e 15 salas de cinema, sendo o 36° maior shopping do Brasil. Está situado às margens da Rodovia Presidente Dutra;
- Shopping Bonsucesso - Situado próximo a Rodovia Presidente Dutra e ao leste da cidade, possui mais de 150 lojas e é, atualmente, o segundo maior centro de compras da cidade, contando com ampla gama de lojas e 6 salas de cinema, trazendo grande parte do público da periferia de Guarulhos e de Arujá. Recentemente, foi ampliado e recebeu importantes lojas âncoras e nova sala de cinema com tecnologia 3D;
- Poli Shopping - Shopping mais antigo da cidade. Está instalado no bairro do Centro. Possui mais de 60 lojas e praça de alimentação. Sua localização atrai diariamente inúmeras pessoas;
- Shopping Pátio Guarulhos - Foi inaugurado em julho de 2013. Localiza-se no bairro da Vila Rio, ao lado do supermercado Sonda. Possui cerca de 110 lojas, além de 4 salas de cinema e agências bancárias.
- Parque Shopping Maia - É o shopping mais novo de Guarulhos, foi inaugurado em abril de 2015. Localiza-se próximo ao bairro Maia em frente ao Carrefour, e próximo da praça Transguarulhense.


Industrias.


-

Em Guarulhos, estão instaladas diversas indústrias como exemplo: Bauducco, Aché, Pfizer, Yamaha, Randon, Gerdau, ABB, Usiminas, Pepsico e Cummins, É ainda um dos maiores centros na área de logística, contando com vários Centros de Distribuição como da Riachuelo, C&C, Ponto Frio e Dia.


Logística.

O setor de logística e transportes em Guarulhos é muito vasto, e a partir dessa necessidade diversos cursos de especialização se tornaram presentes na cidades. Entre eles a faculdade pública estadual FATEC.

Áreas Comuns

  • Portaria 24 horas

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Elevador
  • Microondas

Aluguel R$ 70.000

  • Área útil 4.487
  • Banheiros 12
  • Vagas 100

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