Comercial · 48m²
aluguel
R$ 8.800
Condomínio R$ 2.056
·
IPTU R$ 574
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Rua Voluntários da Pátria, 445, Botafogo, Rio de Janeiro
Alugo loja Térrea em Botafogo na galeria do 445 - Centro Médico
- RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA 445 LOJA 102 - BOTAFOGO, RJ
- GALERIA DO CENTRO MÉDICO BOTAFOGO - ALTO FLUXO
- AR CONDICIONADO CENTRAL INCLUSO NO VALOR DO CONDOMÍNIO
Loja térrea onde funcionou uma perfumaria por 34 anos.
Loja comercial para alugar na galeria do Centro Médico Botafogo, em ponto de alto fluxo de pessoas, pacientes e profissionais da saúde.
Ponto tradicional com mais de 34 anos de funcionamento no mesmo local, em galeria climatizada, com segurança 24h e circulação constante de visitantes.
O prédio abriga aproximadamente 132 consultórios e clínicas, além de clínica de vacinação e diversos serviços voltados à área da saúde.
Local ideal para negócios voltados ao público médico e de bem-estar.
CARACTERÍSTICAS DA LOJA
Área aproximada térreo: 24 m²
Frente da loja com 3 m de largura
Mezanino com aproximadamente 24 m² adicionais
Área total aproximada: 48 m²
Área no IPTU: 43 m²
Vitrine voltada para o corredor principal da galeria
Espaço para letreiro
Mezanino com área de estoque e escritório
Banheiro privativo
Escada caracol interna
Ar-condicionado central
Loja original conservada
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Galeria com 14 lojas comerciais
Sobreloja com clínica médica da Amil e clínica de vacinação
Prédio com mais de 12 andares de consultórios e clínicas
Serviços como pilates, fisioterapia e RPG
Estacionamento rotativo no prédio
Possibilidade de alugar vaga
Refeitório para funcionários
Auditório para aproximadamente 60 pessoas
CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Bairro residencial em fase de crescimento e expansão
Em frente à Cobal do Humaitá
Região do Polo Gastronômico de Botafogo
Hospitais de alta qualidade no entorno
Creches e escolas
Localização estratégica em área com grande circulação de moradores e visitantes.
DIFERENCIAIS
ponto comercial consolidado no bairro
galeria climatizada e com segurança
fluxo constante de pacientes, profissionais da saúde e moradores da região
excelente visibilidade no corredor principal
CONDOMÍNIO E IPTU
Condomínio aproximado: R$ 2050
IPTU - 10 parcelas de R$ 547
NEGOCIAÇÃO
Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de novo negócio no local.
Possibilidade de negociação do ponto comercial e da estrutura existente.
CONTATO DIRETO COM PROPRIETÁRIOS
Telefone / WhatsApp
(21)
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- GALERIA DO CENTRO MÉDICO BOTAFOGO - ALTO FLUXO
- AR CONDICIONADO CENTRAL INCLUSO NO VALOR DO CONDOMÍNIO
Loja térrea onde funcionou uma perfumaria por 34 anos.
Loja comercial para alugar na galeria do Centro Médico Botafogo, em ponto de alto fluxo de pessoas, pacientes e profissionais da saúde.
Ponto tradicional com mais de 34 anos de funcionamento no mesmo local, em galeria climatizada, com segurança 24h e circulação constante de visitantes.
O prédio abriga aproximadamente 132 consultórios e clínicas, além de clínica de vacinação e diversos serviços voltados à área da saúde.
Local ideal para negócios voltados ao público médico e de bem-estar.
CARACTERÍSTICAS DA LOJA
Área aproximada térreo: 24 m²
Frente da loja com 3 m de largura
Mezanino com aproximadamente 24 m² adicionais
Área total aproximada: 48 m²
Área no IPTU: 43 m²
Vitrine voltada para o corredor principal da galeria
Espaço para letreiro
Mezanino com área de estoque e escritório
Banheiro privativo
Escada caracol interna
Ar-condicionado central
Loja original conservada
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Galeria com 14 lojas comerciais
Sobreloja com clínica médica da Amil e clínica de vacinação
Prédio com mais de 12 andares de consultórios e clínicas
Serviços como pilates, fisioterapia e RPG
Estacionamento rotativo no prédio
Possibilidade de alugar vaga
Refeitório para funcionários
Auditório para aproximadamente 60 pessoas
CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Bairro residencial em fase de crescimento e expansão
Em frente à Cobal do Humaitá
Região do Polo Gastronômico de Botafogo
Hospitais de alta qualidade no entorno
Creches e escolas
Localização estratégica em área com grande circulação de moradores e visitantes.
DIFERENCIAIS
ponto comercial consolidado no bairro
galeria climatizada e com segurança
fluxo constante de pacientes, profissionais da saúde e moradores da região
excelente visibilidade no corredor principal
CONDOMÍNIO E IPTU
Condomínio aproximado: R$ 2050
IPTU - 10 parcelas de R$ 547
NEGOCIAÇÃO
Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de novo negócio no local.
Possibilidade de negociação do ponto comercial e da estrutura existente.
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Quer saber como é morar em Botafogo
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