Alugo Loja Reformada no Itapuã Shopping – Excelente Localização na Orla

Ótima oportunidade para quem busca um ponto comercial em uma das regiões mais movimentadas de Itapuã. Loja totalmente reformada, localizada dentro do Itapuã Shopping , de frente para o mar e em frente à quadra de esportes, garantindo grande circulação de pessoas.

A loja fica no térreo do shopping e é a última loja do corredor, oferecendo mais privacidade e visibilidade para o seu negócio.

📐 Características do imóvel

Loja com aproximadamente 116 m², divididos entre térreo e mezanino.

Térreo:
Salão amplo e bem espaçoso
Escada de acesso ao mezanino
Fachada em blindex
Piso em porcelanato
Excelente área para recepção, loja ou atendimento ao público

Mezanino:
Dividido em 5 ambientes com divisórias, ideal para escritórios, salas de atendimento, estoque ou áreas administrativas.

🚻 Banheiros
As lojas do shopping não possuem banheiro interno, porém o shopping oferece 4 banheiros disponíveis para clientes e funcionários:

2 banheiros no térreo (ao lado do caixa eletrônico)
2 banheiros no primeiro andar

🏢 Infraestrutura do Itapuã Shopping

Praça de alimentação
Banheiros
Caixa eletrônico
Restaurante
Salão
Sexy shop
Loja de moda praia
Outras lojas e serviços

🅿 Estacionamento

Mais de 40 vagas de estacionamento
Estacionamento gratuito para clientes em compras
2 vagas disponíveis

💰 Valores

Aluguel sem taxas: R$ 2.385,00
IPTU: R$ 186,90
Condomínio: R$ 1.428,90

✅ Valor final do aluguel com tudo incluso (IPTU, condomínio e água):
R$ 4.000,00

📍 Localização:
Itapuã Shopping Itapuã
De frente para o mar, em frente à quadra de esportes.