ALUGEL Apto 3 quartos e 2 vagas paralelas - R$ 6.200 (confira os detalhes do pacote de locação na de

🏡 ALUGUEL Apto. (3 quartos e 2 vagas paralelas) semimobiliado R$ 6.200,00
📍 Rebouças Curitiba/PR
(Confira os detalhes do pacote de locação na descrição.)

O Rebouças é um bairro tradicional e muito bem localizado de Curitiba, próximo à região central e com excelente infraestrutura. A região oferece ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes, supermercados e instituições de ensino, além de importantes vias de acesso que facilitam o deslocamento para diferentes pontos da cidade.
O imóvel está localizado na Rua Engenheiro Rebouças, em andar alto, proporcionando excelente iluminação natural, ótima exposição solar, ventilação e uma vista privilegiada. Está situado em um condomínio tranquilo e seguro, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

🏠 SOBRE O IMÓVEL
📍 Endereço: Rua Engenheiro Rebouças, 2621 Residencial Jardim Rebouças
📐 Área construída: 87 m²
📐 Área privativa total incluindo box e garagens: 113,50 m²
Cozinha com armários planejados;
Área de serviço com armários planejados;
Sala de estar e jantar integradas;
3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados;
2 banheiros;
2 vagas de garagem fixas e paralelas;
Chuveiros a gás;
Banheiro com piso aquecido.
Ar acondicionado em todos os ambientes.
Sacada com churrasqueira.

🏢 SOBRE O CONDOMÍNIO
Portaria remota;
Salão de festas amplo;
Salão de jogos integrado à área gourmet;
Academia completa;
Bicicletário;
Box privativo na área de garagem.

📍 SOBRE A REGIÃO
Excelente localização, com fácil acesso a importantes pontos de Curitiba:
🛒 Supermercado Festval Silva Jardim 1,9 km
🛍 Shopping Curitiba 1,6 km
🛍 Shopping Pátio Batel 3,2 km
🛍 Shopping Mueller 3,1 km
🎓 PUCPR 2,7 km
🏥 Hospital Sugisawa 1,3 km
🏥 Hospital Santa Cruz 3,4 km

💰 PACOTE DE LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 6.200,00
Condomínio: R$ 450,00 + consumo de água (Sanepar)
IPTU: R$ 292,32/mês
Seguro Incêndio: 11x de R$ 99,83
Seguro Proteção (11,9%): R$ 737,80
(o valor pode variar de acordo com a análise cadastral)
Total aproximado: R$ 7.779,95 + consumo Sanepar

📋 TAXAS ÚNICAS
Taxa de ativação do contrato: R$ 250,00
(inclui vistoria de entrada)
Taxa de desocupação: R$ 150,00

🔐 Importante: o imóvel somente será reservado após a aprovação da análise cadastral junto à seguradora.

📞 Agende sua visita!
Dardo Santamaria
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