Alto Padrão no Alphaville Castello: 3 Suítes, Espaço Gourmet Integrado e SPA Incluso

Descrição do Imóvel
Projeto recém-construído no Alphaville Castello em Itu/SP. Com ambientes integrados, tecnologia de ponta e acabamento refinado, o imóvel alia sofisticação, conforto térmico e eficiência energética.
Dimensões & Estrutura

- Área de terreno: 401,01 m²
- Área construída: 302,15 m²
- Garagem: 4 vagas (2 cobertas)
- Pavimento térreo: Porcelanato de grande formato
- Pavimento superior: Piso vinílico de alta densidade (conforto térmico e acústico)
Área Íntima

- 3 suítes amplas no piso superior
- Janelas com persianas blackout 100% automatizadas
- Sala de TV no piso térreo com flexibilidade de reversão para 4ª suíte
Área Social & Gourmet

- Living amplo e salas totalmente integradas à área externa
- Cozinha planejada com ilha central, cooktop, coifa e despensa privativa
- Espaço gourmet completo com ilha e churrasqueira híbrida (gás e carvão)
- 1 lavabo e 2 banheiros sociais/apoio
- Lavanderia independente
Tecnologia & Sustentabilidade

- Sistema de automação de iluminação integrado com Alexa
- Aquecedor solar instalado e operante
- Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes
- Infraestrutura pronta para energia fotovoltaica
Área Externa & Lazer Personalizável

- Entrega com SPA completo já incluso no valor anunciado (conforme projeto 3D)
- Opção de personalização: caso o comprador prefira executar projeto de piscina própria, o valor correspondente ao SPA será deduzido do preço de venda
Segurança Jurídica & Condições

- Construção recente e sem ônus (imóvel quitado)
- Habite-se emitido
- Construção averbada na matrícula (100% regular para transferência imediata ou financiamento)
- Condomínio: R$ 906,78/mês
- IPTU: R$ 381,58/mês

Código do Anúncio: 5636_Ver dados

Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra de Vôlei, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Escritório, Frente para o Mar, Internet, Jacuzzi, Lareira, Litoral, Parabólica Compartilhada, Piscina, Portão Eletrônico, Quadra Mar, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo
Estrutura: Área de Serviço, Closet, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Varanda Gourmet, Zelador
Acabamento: Assoalho, Granito, Mármore, Piso Frio