Aconchegante casa para venda em Cidade Jardim com 4 quartos, 976m² - maria-dib#GBI16

maria-dib#GBI16 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Apresentamos uma oportunidade rara na prestigiada região da Cidade Jardim, uma das áreas mais valorizadas e exclusivas de São Paulo. Com excelente potencial para incorporação residencial, este imóvel destaca-se pelo amplo terreno de 3.100 m² e pela localização estratégica em zona de uso ZER-1, oferecendo inúmeras possibilidades para desenvolvimento imobiliário de alto padrão. A propriedade possui 976 m² de área construída e atualmente conta com uma residência composta por 4 dormitórios, 6 banheiros, 6 amplas salas, copa, cozinha, dependência completa para funcionários, piscina, churrasqueira e um generoso jardim arborizado. O imóvel necessita de reforma, tornando-se uma excelente oportunidade para retrofit, modernização ou novo projeto de incorporação. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma região nobre e cercada por infraestrutura completa, está a apenas 11 minutos do Shopping Cidade Jardim, 2,5 km da estação Vila Olímpia, 2,5 km do Parque do Povo e 3 km do Hospital São Luiz Morumbi. O entorno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com centros empresariais, serviços, lazer e gastronomia de alto padrão. Ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam um terreno diferenciado em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. A vocação da área para empreendimentos residenciais de alto padrão, aliada à escassez de terrenos com estas dimensões na Cidade Jardim, torna esta uma oportunidade única de investimento. Entre em contato para mais informações e conheça o potencial deste excepcional imóvel. Uma oportunidade exclusiva para quem busca desenvolver um projeto de grande valorização em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Estamos à disposição para apresentar o imóvel no melhor horário para você.