À Venda: Complexo Residencial com Vista Mar e Renda Ativa na Tartaruga, Armação dos Búzios

Complexo Residencial com Vista Mar e Renda Ativa na Tartaruga, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em pleno funcionamento, com renda imediata e infraestrutura completa. Localizado no bairro da Tartaruga, uma das regiões mais estratégicas de Armação dos Búzios, o empreendimento fica a poucos minutos do centro, da Rua das Pedras, das praias e dos principais serviços da cidade.

Com vista para o mar, alta capacidade de hospedagem e unidades independentes, o imóvel já opera no Airbnb, possui status de Superhost e apresenta excelente potencial de rentabilidade para locação por temporada, pousada ou moradia com renda complementar.

Composição do imóvel
Casa principal
2 suítes
1 quarto
Sala de estar com deck e vista para o mar
Sala de jantar integrada
Cozinha funcional
Ambientes amplos e bem ventilados
Unidades para hospedagem
2 kitnets amplas no pavimento superior, ambas com vista
3 kitnets independentes
2 lofts amplos e confortáveis

Todas as unidades estão ocupadas e gerando renda, proporcionando retorno imediato ao novo proprietário.

Área de lazer
Piscina com deck
Sauna úmida
Chuveirão
Espaços de convivência para hóspedes e moradores
Infraestrutura e sustentabilidade
Sistema completo de energia fotovoltaica
Cisterna com capacidade para 80.000 litros
Sistema de fossa, filtro e sumidouro
Câmara anaeróbica para retenção e tratamento de dejetos
Monitoramento por câmeras
Iluminação automatizada nas áreas comuns
Garagem para até 8 veículos

A estrutura sanitária contribui para a preservação ambiental, reduzindo os riscos de contaminação do solo, da vegetação e do mar. O sistema fotovoltaico também ajuda a diminuir os custos operacionais do empreendimento.

A propriedade está ao lado de uma área de reserva florestal com mata nativa preservada, oferecendo mais privacidade, contato com a natureza, clima agradável e vista permanente para o verde.

Localização privilegiada na Tartaruga

O bairro da Tartaruga combina tranquilidade e fácil acesso ao centro de Búzios, à Rua das Pedras, às praias, aos restaurantes, mercados, farmácias e demais conveniências. A região possui grande procura para hospedagem ao longo do ano, valorizando ainda mais o potencial do imóvel para locação por temporada.

Diferenciais do investimento
Imóvel já operando no Airbnb com status de Superhost
Renda imediata com unidades ocupadas
Vista para o mar
Baixo custo operacional com energia fotovoltaica
Estrutura pronta e consolidada
Potencial para pousada, locação por temporada ou moradia
Excelente possibilidade de valorização

Uma oportunidade diferenciada para adquirir um empreendimento completo e já rentabilizando em uma das localizações mais estratégicas de Armação dos Búzios.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.