À venda casa em construção – Loteamento Vila André, Búzios

À venda casa com grande potencial de valorização no bairro Baía Formosa em Armação dos Búzios

Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja conquistar a casa própria e sair do aluguel com um baixo investimento inicial. Trata-se de um imóvel em fase de acabamento, construído sobre um amplo terreno de 525 metros quadrados, localizado no bairro Baía Formosa, uma região em pleno desenvolvimento e constante crescimento em Armação dos Búzios, que atualmente recebe importantes obras de pavimentação asfáltica. A propriedade está estrategicamente posicionada a apenas 200 metros da rua principal, em uma via totalmente iluminada e de fácil acesso.

Quartos e banheiros: projeto planejado para acomodar perfeitamente 2 quartos confortáveis e 1 banheiro social.

Ambientes comuns: sala de estar e de jantar integradas à cozinha, otimizando o espaço residencial.

Metragem do imóvel: A área construída possui dimensões de 7x9 metros, totalizando 63 metros quadrados de área interna bem distribuída.

Potencial de ampliação: O terreno possui uma taxa de ocupação permitida de 30% (ZOC 30), o que possibilita futuras ampliações, construção de área de lazer privativa com piscina, espaço gourmet ou novas edificações.

Destaques do imóvel: Estrutura sólida já executada, permitindo que o novo proprietário escolha livremente os materiais de acabamento e revestimentos de sua preferência.

Benefícios da vizinhança: O bairro Baía Formosa oferece excelente conectividade regional. O imóvel fica a apenas 5 minutos de carro do Instituto Federal Fluminense (IFF) e a 15 minutos do Pórtico de Búzios, garantindo praticidade no deslocamento diário e proximidade a comércios e serviços essenciais.

Esta é a oportunidade perfeita para moldar o seu futuro lar ou garantir um ativo imobiliário com alto retorno em uma das cidades mais desejadas da Região dos Lagos. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar sua visita ao local.